Dieses großzügige Baugrundstück in Raunheim bietet hervorragende Perspektiven für eine zukunftsorientierte Projektentwicklung. Auf einer Grundstücksfläche von 790 m² eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, in begehrter Lage ein Neubauvorhaben nach individuellen Vorstellungen zu realisieren.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein stark sanierungsbedürftiges Bestandsgebäude aus dem Jahr 1959 mit rund 180 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten. Zwei der Wohnungen sind vermietet, die dritte ist aktuell nicht bewohnbar.

Dieses Angebot richtet sich daher gezielt an Investoren mit Erfahrung in der Projektentwicklung oder mit eigenem handwerklichem Hintergrund bzw. verlässlichen Partnern im Bereich Sanierung und Bau. Ob Abriss und Neubau oder umfassende Modernisierung: Hier ist Engagement gefragt – und eine klare Vision.

Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Lage in direkter Nähe zum Flughafen Frankfurt. Diese Anbindung macht das Objekt besonders attraktiv für Berufspendler, Studierende oder Mitarbeiter des Flughafens – ein langfristiges Vermietungspotenzial ist somit gegeben.

Lage, Bebauungspotenzial und Seltenheitswert machen dieses Grundstück zu einer spannenden Option für professionelle Projektentwickler, Bauträger oder erfahrene Investoren.

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                Raunheim ist eine aufstrebende Stadt im Rhein-Main-Gebiet, die sich durch ihre hervorragende Anbindung und wirtschaftliche Dynamik auszeichnet. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen Frankfurt am Main und Wiesbaden und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Mit direktem Anschluss an die Autobahnen A3 und A67 sowie einer eigenen S-Bahn-Station ist Raunheim besonders attraktiv für Berufspendler und Unternehmen. Die Nähe zum Frankfurter Flughafen macht die Stadt zudem zu einem bedeutenden Standort für internationale Geschäftsreisende.

Die Liegenschaft selbst befindet sich in einem Wohngebiet, das durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre geprägt ist. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Zudem sind Sporteinrichtungen sowie gastronomische Angebote in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage und hohem Wohnkomfort macht diesen Standort besonders attraktiv für verschiedene Lebenssituationen.
                

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