Diese komfortable Doppelhaushälfte besticht durch einen guten Zuschnitt und eine ruhige Wohnlage.
Das Objekt wurde in Massivhausbauweise errichtet und verfügt über ein Carport sowie weitere PKW-Abstellmöglichkeiten.
Im großzügigen Garten ist angrenzend an das Carport ein Geräteschuppen angebaut.
Familienfreundliche Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück mit großem Garten und Carport
Am Frankenbrink 164,
33378 Rheda-Wiedenbrück
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 111 m2 |
| Grundstücksfläche | 350 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
269.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,87 % Käufercourtage inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer Die Käufercourtage in Höhe von 3,87 % des Kaufpreises inklusive der derzeit gültigen Mehrwertsteuer wird fällig bei Zustandekommen eines Kaufvertrages. Sie ist vom Käufer/Erwerber zu zahlen. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen worden (Maklervertrag nach § 656 c BGB). |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2001 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 150,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
150,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Küchenzugang.
Die Terrasse wird erschlossen über eine Terrassentür innerhalb der großen Wohnzimmerfensterfront.
Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen verbaut.
Ein schmuckes Gäste-WC mit Dusche ist weiterhin im Erdgeschoss vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne.
Eines der Schlafzimmer ist durch zwei Zimmertüren zu begehen, so dass eine Aufteilung in zwei Räume möglich ist.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet Platz zur individuellen Nutzung beispielsweise als Spiel-, Gäste-, Schlaf oder Arbeitszimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten mit drei Kellerräumen und einem Flur.
Lage
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Rheda.
Das Zentrum von Rheda sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe und sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen.
Alle erforderlichen Grund- und weiterführenden Schulen sind vorhanden.
Die Verkehrsschlagader ist die A2, die schnelle Anbindung zum Ruhrgebiet im Westen und in Richtung Bielefeld/Hannover/Berlin im Osten schafft. Rheda-Wiedenbrück liegt an der Bahnstrecke Hamm - Bielefeld, sodass auch die Anbindung an das Schienenverkehrsnetz gewährleistet ist.
Sonstige Angaben
Die jährliche Erbpacht beläuft sich nach eigentümerangaben auf ca. 1.318,75 €.
Hinweis: Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers. Eine Haftung für Größe, Beschaffenheit, Güte, Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Für die Richtigkeit eventueller Maßzahlangaben im Grundriss übernehmen wir keine Gewähr.
Die dargestellten Grundrisse geben Gestaltungsmöglichkeiten wieder und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.
Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Adresse
Am Frankenbrink 164, 33378 Rheda-Wiedenbrück
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