Wohnen mit viel Grün auf einem ca. 698 m² großen, traumhaften Erbpachtgrundstück (573,00 € p.a.).
Ein gepflegter Bungalow, der keine Wünsche offen lässt. Attraktives Wohnen für Jung und Alt garantiert dieses ebenerdige Wohnhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss. Es erwartet Sie ein top gepflegtes Wohnhaus mit ca. 153 m² Wohnfläche, in hervorragender Lage und mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Gepflegter Winkelbungalow mit Garage und Wintergarten
26180 Rastede
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 153 m2 |
| Nutzfläche | 44 m2 |
| Grundstücksfläche | 698 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
345.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1983 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 175,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
175,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Einbauküche
- Holzdecke
- ebenerdig
Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
EG: Wohnzimmer mit Wintergarten, 3 Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder, HWR, Flure; Terrasse
Großes Holzhaus mit Garage, Werkstatt und überdachtem Sitzbereich.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Rastede, nur 600 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Rastede liegt etwa 12 Kilometer nördlich von Oldenburg und bietet eine gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in der Nähe. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeiteinrichtungen, wie Supermärkte, Grundschulen, Zahnärzte und Parks, die teilweise sogar fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zur Nordsee und die Zugehörigkeit zur Region Weser-Ems machen Rastede zu einem attraktiven Wohnort. Durch die gute Infrastruktur und die vielfältigen Angebote ist das Einfamilienhaus ideal für Familien und Einzelpersonen, die eine ruhige und doch zentrale Lage suchen.
Sonstige Angaben
Erbpacht: Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 32 Jahre, der Erbbauzins 573,00 EUR.
Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss (nicht m
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Adresse
26180 Rastede
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