Ein Schmuckstück das sich lohnt, dieses Anwesen steht unter Denkmalschutz!
Das Herrenhaus ist zur Zeit in zwei abgeschlossenen Wohnungen gegliedert. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Das Haus versprüht den Charm vergangener Herrschaften. Einst als Herrenhaus erbaut sucht es den Prinzen der es aus dem Dornröschenschlaf erweckt, ein wahres Juwel.
Zudem gibt es eine große Scheune in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Diese Scheune kann dem Hobby, dem Beruf oder zum weiteren Ausbau dienen. Das Gebälk ist augenscheinlich in einem sehr guten Zustand. Ein angrenzender Garten möchte ebenfalls erweckt werden. Der Hof wird von einem stattlichen Baum beschattet und repräsentiert die einst herrschaftliche Anlage.
Das gesamte Haus muss saniert werden. Nicht nur die energetische Aspekte benötigen eine rund um Erneuerung sondern gesamte Innenausbau muss renoviert werden, von den Bädern bis hin zu Böden und Wandbelegen, alles muss neu gestaltet werden. Viel Arbeit, die sich lohnt bei diesem einmaligen Angebot. Hier bieten wir Ihnen ein ganz besonderes Stück Heimat an, lassen Sie sich von dem außergewöhnlichen Flair verzaubern!
Denkmalgeschütztes herrschaftliches Anwesen mit Scheune, viel Platz für Ihre Wohnwünsche!
77948 Friesenheim
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Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 205 m2 |
| Nutzfläche | 95 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.108 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 6 |
Kosten
| Kaufpreis |
420.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl.19% MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1860 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Schuttern ist der älteste Ortsteil der Gemeinde Friesenheim im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Bis 1974 war Schuttern eine selbstständige Gemeinde, bevor der Ort im Zuge der Gemeindereform Friesenheim angegliedert wurde.
Der Ort hat 1430 Einwohner und liegt in der oberrheinischen Tiefebene zwischen Offenburg im Norden und Freiburg im Breisgau im Süden, also am Fuße des Schwarzwaldes.
Bildung:
Die Gemeinde verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine ortsansässige Grundschule.
Verkehr:
Über den Friesenheimer Bahnhof ist Schuttern mit der Bahn gut angebunden. Die Autobahnanschlüsse in Lahr und Offenburg sind gut erreichbar.
Sonstige Angaben
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Adresse
77948 Friesenheim
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