Im Herzen von Berlin-Adlershof entstehen die modernen Forest Homes, ein Neubauprojekt mit 12 hochwertigen Wohnungen. Die Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern bieten Wohnflächen zwischen 77 m² und 99 m² und verfügen über großzügige Terrassen oder Balkone in Süd-West-Ausrichtung. Das Gebäude wird nach dem KfW-Effizienzhaus 40 Standard (mit QNG) gebaut und verfügt über eine Erdwärme-Heizung. Eine nach dem KfW-Effizienzhaus 40 Standard (mit QNG) errichtete Eigentumswohnung bietet höchste Energieeffizienz, langfristige Betriebskostenersparnis, Werthaltigkeit, staatliche Förderungen und erfüllt höchste Nachhaltigkeitsstandards.
Die ruhige Lage in der Waldstraße kombiniert grünes Wohnen mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die eine erstklassige Wohnqualität in einem wachsenden Stadtteil suchen.
Wunderschöne Wohnoase mit Weitblick und Wohlfühlambiente
Waldstraße 14,
12489 Berlin
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 5 |
| Wohnfläche ca. | 98 m2 |
| Bezugsfrei ab | Q3 2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
737.197 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Forest Homes bieten moderne Wohnqualität mit Fußbodenheizung, hochwertigen Eichenparkettböden und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Die Badezimmer verfügen über hochwertige Markensanitärobjekte, teilweise mit En-suite-Bädern. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und eigenen Kellerabteilen ausgestattet. Energieeffiziente Erdwärme-Heizung und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für nachhaltiges Wohnen. Die modernen Wohnungen erfüllen den KfW-40-Standard für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.
WOHNUNGS-HIGHLIGHTS:
• Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
• Schlafzimmer
• 2 Kinderzimmer
• Wannenbad
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Balkon
ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS
- Fußbodenheizung
- Eichenparkett in Wohnräumen
- Großzügige Balkone/Terrassen
- Markensanitärobjekte
- Badezimmer en Suite
- Aufzug
- Eigene Kellerabteile
- Fahrradabstellplätze
Lage
Die Forest Homes liegen im Berliner Stadtteil Adlershof, einem aufstrebenden Wissenschafts- und Technologiestandort. Die ruhige Lage in der Waldstraße bietet Grünflächen in direkter Umgebung und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der Tram-Haltestelle Wassermannstraße in 400 Metern Entfernung. Der S-Bahnhof Adlershof ist nur 1,3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportplätze sind in unmittelbarer Nähe, während die Nähe zur Spree und zum Müggelsee Erholungsmöglichkeiten in der Natur bietet.
Weitere Dokumente
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Adresse
Waldstraße 14, 12489 Berlin
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Preis- und Lageinformationen
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