Dieses großzügige,  unterkellerte Reihenendhaus in dem beliebten Wiesbadener Stadtteil Sonnenberg ist mit seiner Lage fast schon eine Rarität. 
Das Haus liegt in dem gepflegten, von Gärten durchzogenen Wohnviertel Heidestock und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² aufgeteilt auf 4 Zimmer, Platz für die ganze Familie, Home-Office oder kreative Hobbies. 
Besonders die großen Fenster sorgen für viel Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl. Die großzügige Terrasse bietet den idealen Ort, um den Tag von Sonnenaufgang bis Abendsonne zu genießen. 
Das helle Morgenlicht, die warme Mittagsstrahlung und der goldene Schimmer der Abendsonne – all dies lässt sich von jeder Seite der Terrasse erleben. Ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen, Sonnenbaden oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden. 

Den größten Teil des Erdgeschosses nimmt der Wohn-Essbereich ein. Küche, Diele und das separate WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über die mit Holzstufen belegte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort erwartet Sie das große Masterbad mit WC, Badewanne und einer Dusche, das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer welches Platz für die Nutzung als Büro oder Kinderzimmer bietet. 

Das Dachgeschoss besticht durch seine außergewöhnlichen Deckenhöhe und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den malerischen Stadtteil. Dieser vielseitige Raum kann nach Ihren Wünschen individuell genutzt werden.

Ausstattung und Highlights des Hauses:
Die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 9,32 kWp und Speicher wurde im Frühjahr 2022 in Betrieb genommen. 
Zusätzlich ist eine Ladestation für Elektrofahrzeuge (EV Charger) mit einem extralangen Ladekabel von 7,5 m installiert. Die Ladestation befindet sich direkt auf dem Stellplatz des eigenen Grundstücks, vor der Haustür.

REH: 4 Zimmer, ca. 155m², vollunterkellert, 163 m² Grundstück
Terrasse, Garten
Gäste-WC (EG), Masterbad (OG), Bad (DG)
1 PKW-Stellplatz & geräumige Garage
Viessmann Gastherme - erneuert 2013
            

                Wiesbaden-Sonnenberg hat ca. 8.000 Einwohner und ist einer der beliebtesten Vororte von Wiesbaden. Sonnenberg liegt zwischen dem Nordosten der Innenstadt und grenzt an Wiesbaden-Bierstadt an. Das Wohngebiet Heidestock liegt auf dem Sonnenhügel östlich der Burgruine Sonnenberg. 

Das Wohngebiet Heidestock hat über die B455 eine hervorragende Anbindung zur Innenstadt und zu den Autobahnen A 3 und A 66. Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 25 Minuten zu erreichen. 

Für Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie Bierstadt und Sonnenberg in nur wenigen Minuten mit dem Bus oder Auto. Dort finden Sie sowohl Supermärkte als auch Banken, Bäcker, Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte. 

Die Sonnenberger Grundschule und Kindergärten sind zu Fuß gut zu erreichen. Die Wilhelmstraße mit den prachtvollen Geschäften, das Kurhaus, das Theater, der Kurpark und die Innenstadt sind in wenigen Minuten mit Auto und Bus erreichbar oder zu Fuß durch das Kurgebiet Aukamm und den Kurpark.