Grundstück 976 m² in Hanglage mit Einfamilienhaus und Altbaumbestand. Ausrichtung nach Süden, ganztägig Sonne. Haus mit Blick über das Tal (Naturschutzgebiet). Das Bestandshaus ist Baujahr 1976 (Fa. Ritter/ ähnlich "HUF"-Haus) kann auch saniert werden, Wohnfläche ca. 160 m² mit Fußbodenheizung. Die Heizung wurde vor 8 Jahren erneuert, das Fundament ist sehr gut und trocken. Die Straße ist vor wenigen Jahren von der Gemeinde sehr aufwändig saniert worden. Das Haus wird im 1. OG über eine Brücke begangen und durch den Eingangs- bzw. Wohnzimmerbereich gelangt man auf eine ca. 25 m² große Sonnenterrasse und einen Umgang zur Giebelseite. Die Terrasse schwebt ca. 4 m über dem Gartenniveau und der Blick in die Ferne ist wirklich fantastisch. Neben dem Haus auf Straßenniveau gibt es ein voll massiv unterkellertes  freistehendes Carport. Der darunter befindliche Raum ist ausgebaut (Strom/ Wasser/Heizung). Das Haus war bis vor kurzem noch von unserem Vater bewohnt und wird von uns Söhnen verkauft.
            

                Wachtberg Pech ist eine der begehrtesten und gefragtesten Wohnlagen rund um Bonn. Der Ort ist für seine hohe Lebensqualität und Naturverbundenheit bekannt. Der Kottenforst ist fußläufig erreichbar, somit beginnt das Naturerlebnis quasi vor der Haustür. 
Es gibt Kindergarten und Grundschule in Pech selber, diverse weiterführende Schulen im 5 Km entfernten Bad-Godesberg. Ein Einkaufszentrum mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Wachtberg Berkum (3 Km). Es gibt die Busverbindungen 811/ 855 nach Bad-Godesberg, Berkum und Meckenheim.
Die Autobahnanbindung A556/ A61 ist auch nur wenige Fahrminuten entfernt (5 km).