Wichtig: 
- Mit vollständiger Mieterselbstauskunft
- die letzten drei Einkommensnachweise 
- ein guter Bonitätsnachweis
 sind Voraussetzungen für eine Besichtigung.


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein charmantes, frisch modernisiertes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Dortmund-Scharnhorst! Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, stilvolle Ausstattung und einen gepflegten Außenbereich – ideal für Paare, kleine Familien, oder auch Berufstätige mit gehobenen Ansprüchen.

Insgesamt erwarten Sie vier einladende Zimmer, ein modernes Tageslichtbad, ein Abstellraum sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss. Der praktische Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Familienleben oder Homeoffice. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück von ca. 160 m² mit eigenem Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Spielmöglichkeiten für Kinder oder gesellige Grillabende. Ein voll ausgebauter Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys.

Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und befindet sich in modernisiertem Zustand. Die Ausstattung umfasst u. a. moderne Fenster mit Isolierverglasung, eine effiziente Zentralheizung mit Fernwärme, geflieste Böden im Flurbereich im Erdgeschoss sowie renovierte Wandflächen.

Die Warmmiete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.550 Euro (davon 1300€ als Kaltmiete und 250€ Nebenkosten).

Dieses liebevoll modernisierte Reihenhaus bietet alles, was Sie sich für ein gemütliches, gut gelegenes Zuhause wünschen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!

Hinweis! :
- Stromkosten und Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter separat zu tragen. Sondern nur die Fernwärme 150€ + Grundsteuer 100€. Bei Fragen gerne melden
- Die Fliesen auf den Bildern sind eine Idee, wie man es gestalten könnte – aktuell ist dort kein Bodenbelag.