Traumhaftes Spekulationsgrundstück
- kein Bauzwang!
- ohne Baufrist
Sie können auch noch in 10 Jahren bauen! Provisionsfrei, freie Bebauung!
Jetzt kaufen, irgendwann bebauen.
Ideale Wertanlage bei weiterhin steigenden Immobilienpreisen und vorhandener Inflationsrate, sowie steigende Zinsen.
•	Das Grundstück ist voll erschlossen, inkl. der Neuerstellung der Zufahrtsstraße. Es besteht kein Durchgangsverkehr.
•	Alle Beitragsbescheide für die Erschließung und der Neuerstellung der Straße wurden bereits bezahlt und sind im Kaufpreis enthalten!
•	Der gültige Bebauungsplan aus dem Jahre 1968 erlaubt eine vielfache Bebauung als:
- privates repräsentatives Wohnhaus
- Mehrfamilienhaus/Eigentumswohnungen, Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen
- Doppelhaus
- bei durch Käuferzusammenschluss reduzieren sich die Kaufpreise
•	Es ist eine 2-geschossige bis 3-geschossige Bebauung erlaubt
•	Eventuelle Bebauungsmöglichkeiten sind am städtischen Bauplanungsamt (Herr van Horrick) abklärbar.
•	Es fallen keine Maklergebühren an. Kauf direkt vom Eigentümer!
•	Die vorgeschriebenen Kanalanschlüsse für Schmutz- und Regenwasser sind bereits auf den Grundstücken vorhanden.
•	Die Inanspruchnahme von den vorhandenen Stadtgasleitungen ist nicht vorgeschrieben. Aufgrund der Grundstücksgröße ist eine Erdwärmepumpe im hinteren Grundstück gut geeignet.
•	Die wenigen vergleichbaren Grundstücke werden erheblich teurer angeboten!
•	Es können 4 Wohnungen gebaut werden.
Machen Sie uns ein Angebot!
Optional ist das Nebengrundstück für die Errichtung einer Wohnanlage zusätzlich zu erwerben!