GRUNDSTÜCK MIT CA. 707 QM ohne Altbestand ( es handelt sich um das Farblich Markierte Grundstück) 

• Das Grundstück besitzt ein Größe von insgesamt ca. 707 m²
• Altlastengutachten (lastenfrei) und statisches Dekontaminationsgutachten im Rahmen eines Interpolationsverfahren vorhanden
• BGF bis ca. 220 m² und ca. 10 Meter höhe möglich 
• Bebauung richtet sich nach § 34 BauBG (Innenbereich)
• 6 m Zufahrt Ideal für Tiefgarage oder Stellplätze
• Direkter Zugang zum Park auf der gegenüberliegenden Straßenseite
            

                MICRO-LAGE


Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Zentrum von Waldkraiburg mit einen schnellen Zugang zur unmittelbaren Versorgung (Supermärkte, Bäcker, Ärzte).Es bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die vorhandene Infrastruktur.



MACRO-LAGE


Die Stadt Waldkraiburg ist gemessen an der Einwohnerzahl mit ca. 24.000 Einwohnern die Größte im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. 

Sie grenzt an die Gemeinden Ampfing, Aschau am Inn, Jettenbach und Polling, an die Kreisstadt Mühldorf am Inn, sowie an das gemeindefreie Waldgebiet Mühldorfer Hart.



KULTUR


Als besonderer Treffpunkt für Gesellschaft und Kultur in Waldkraiburg gilt das „Haus der Kultur“ im Herzen der Stadt. 

Hier finden regelmäßig verschiedenste Veranstaltungen statt. 

Auch besondere Kapellen und Kirchen zählen zu Waldkraiburgs Sehenswürdigkeiten. 

Das kulturelle Angebot vervollständigen Museen im Ort und ein ganzjähriges Angebot an Veranstaltungen, wie z.B. Stadtfest, Musicals oder Märkte.



KINDER + BILDUNG


Die Stadt hat mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten, Grund-, Mittel-, Real-, Förder- und Berufsschulen sowie ein Gymnasium, ein sonderpädagogisches Förderzentrum und eine Sing- und Musikschule. 

Eine Volkshochschule für Erwachsenenbildung vervollständigen das breite Bildungsangebot in der Region.
                

                Die Immobilie wird durch Immobilien Dietz verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Immobilien Dietz darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. 

Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie Herr Tobias Dietz  unter 0151 10912220 oder per E-Mail an info@immobiliendietz.de