Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort an der Schlei – jetzt möbliert zur Miete! Dieses charmante Reetdach-Ferienhaus vereint norddeutsche Gemütlichkeit mit maritimem Flair und bietet alles, was Sie für erholsame Tage mit Familie und Freunden brauchen. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft ist dieses liebevoll gepflegte Anwesen der perfekte Ort zum Entspannen, Erleben und Genießen. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur, der in ein behagliches, vollständig möbliertes Zuhause führt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein praktischer Abstellraum sowie eine voll ausgestattete Küche mit hochwertiger Holzeinbauküche – ideal für kulinarische Stunden. Das angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront lädt zum Verweilen ein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie zwei gemütliche Schlafzimmer komplettieren das Raumangebot auf dieser Etage. Das Obergeschoss ist ein echtes Highlight: Der ausgebaute Dachraum beeindruckt mit offenen Deckenhöhen und einem großzügigen Wohnbereich – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden. Zwei weitere Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie oder Gäste, und ein zweites Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Das wunderschön angelegte Grundstück mit großer Terrasse und angrenzendem Garten lädt zu sonnigen Nachmittagen, Grillabenden oder einfach zum Abschalten im Grünen ein. Pkw-Stellplätze direkt vor dem Haus garantieren bequeme Anreise und kurze Wege. Ob für den erholsamen Familienurlaub, eine Auszeit mit Freunden oder als temporärer Zweitwohnsitz – dieses möblierte Ferienhaus bietet Ihnen alles für unvergessliche Aufenthalte an der Schlei. Entdecken Sie die Schönheit der Region und genießen Sie Ihr Zuhause auf Zeit in vollen Zügen! Hinweis: Das Haus wird möbliert vermietet. Die Mindestvertragslaufzeit beläuft sich auf 12 Monate.
Möbliertes Reetdach-Ferienhaus in der Schlei
24398 Winnemark
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 245 m2 |
Grundstücksfläche | 400 m2 |
Bezugsfrei ab | ab sofort |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
Kaltmiete |
2.450 € |
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Nebenkosten | + 325 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 2.775 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 MM |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1880 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 116,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
116,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- 50
- 75
- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dieses Reetdach-Ferienhaus überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung, die Komfort und nordische Gemütlichkeit harmonisch verbindet: Einbauküche aus Holz mit großzügiger Arbeitsfläche und kompletter Ausstattung für kulinarische Entfaltung Helle Wohnbereiche mit großzügiger Fensterfront und behaglicher Atmosphäre Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und Tageslicht – ideal für Familien oder Gäste Insgesamt vier Schlafzimmer, verteilt auf Erd- und Obergeschoss – Rückzugsorte für erholsame Nächte Ausgebauter Dachraum mit hohen Decken und zusätzlichem Wohnbereich für gesellige Abende Abstellraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder persönliche Gegenstände Großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten – perfekt für Sonnenstunden und Grillabende Parkmöglichkeiten direkt am Haus für bequemes Ankommen und Abreisen Die Kombination aus traditionellem Reetdach, moderner Ausstattung und großzügigem Raumangebot macht dieses Haus zu einem idealen Feriendomizil – sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Lage
Winnemark ist ein kleines Dorf in Schleswig-Holstein, Deutschland, das sich in unmittelbarer Nähe zur Schlei befindet. Winnemark liegt direkt an der zauberhaften Schlei, einem schmalen Meeresarm, der sich ruhig und einladend erstreckt und in die Ostsee mündet. Das glitzernde Wasser und die umliegende Natur schaffen eine friedliche Kulisse, die zum Entspannen und Träumen einlädt. Die Schlei und die Umgebung von Winnemark sind bei Touristen und Erholungssuchenden sehr beliebt, die die Natur, Wassersport, kulturelle Erlebnisse und Entspannung suchen. Die Ruhe und die malerische Umgebung machen sie zu einem begehrten Ziel. Zudem befindet sich in 25 km Entfernung die beliebte Hafenstadt Kappeln, die viele weitere Aktivitäten in maritimer Atmosphäre bietet.
Sonstige Angaben
Willkommen in Ihrem zukünftigen Refugium in der Schlei! Dieses einladende Reetdach-Ferienhaus bietet alles, was Sie für erholsame Urlaube mit Familie und Freunden benötigen. Gelegen in einer malerischen Umgebung, umgeben von Natur und maritimem Flair, ist dieses Ferienhaus ein wahres Juwel. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der zu einer Welt des Komforts und der Entspannung führt. Auf dieser Ebene finden Sie einen praktischen Abstellraum, in dem Sie Ihre Haushaltsutensilien und mehr unterbringen können. Die gut ausgestattete Küche mit Einbauküche aus Holz bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. Das angrenzende Wohnzimmer bezaubert mit einer großzügigen Fensterfront, die das Tageslicht hereinströmen lässt und den Raum hell und warm erscheinen lässt. Das Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine einladende Badewanne und ein Fenster. Zwei gemütliche Schlafzimmer runden das Erdgeschoss ab und bieten Platz für erholsame Nächte. Das 1. Obergeschoss ist ein echtes Highlight dieses Ferienhauses. Der Dachraum wurde aufwendig ausgebaut und begeistert mit hohen Decken, die ein luftiges und großzügiges Ambiente schaffen. Hier finden Sie ein weiteres großzügiges Wohnzimmer, das sich ideal für gemeinsame gesellige Abende anbietet. Zwei weitere Schlafzimmer stehen zur Verfügung und sorgen dafür, dass Sie genug Platz für Freunde und Familie haben. Ein zusätzliches Badezimmer ergänzt diese Etage und bietet Bequemlichkeit für alle Bewohner. Das Ferienhaus ist umgeben von einem traumhaften Grundstück, auf dem Sie unvergessliche Momente im Freien genießen können. Die Terrasse mit angrenzenden Garten lädt zu gemütlichen Grillabenden und Sonnenbädern ein. Parkplätze vor dem Haus machen das Ein- und Ausladen mühelos. Dieses Ferienhaus ist nicht nur ideal für Ihre eigenen Urlaube, sondern bietet auch hervorragende Vermietungsmöglichkeiten, um zusätzliches Einkommen zu generieren. Erleben Sie die schöne Schlei, erkunden Sie die Umgebung und genießen Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten in diesem charmanten Ferienhaus.
Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss DG
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Adresse
24398 Winnemark
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Winnemark