Willkommen auf Ihrem attraktiven 10.000 m² Grundstück – baureifes Land für
Wohnen und Gewerbe in ruhiger Lage.

Dieses großzügige, ca. 10.000 m² große Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Bauträger, die auf der Suche nach einem vielseitig nutzbaren Baugrundstück in ruhiger und dennoch gut erreichbarer Lage sind.

Nutzungsart: 
Gemischte Baufläche – baureif erschlossen

Die Fläche ist als gemischte Baufläche ausgewiesen und eignet sich somit sowohl für Wohnbebauung als auch für gewerbliche Nutzung.
Ob Sie Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, Büroeinheiten oder kleine
Handwerksbetriebe planen – dieses Grundstück bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihrer Bauvorhaben.

Attraktive Standortvorteile:
•Baureifes Land mit planungsrechtlicher Klarheit und zügiger
Bebauungsmöglichkeit
•Zentrale, dennoch ruhige Lage – ideale Voraussetzungen für nachhaltige
Wohnqualität
•Gewerbe- und Wohnnutzung kombinierbar, z. B. für betreutes Wohnen,
Mehrfamilienhäuser mit Dienstleistungsanteil oder Handwerksbetriebe mit
Wohnraum
•Erschließung vorhanden: Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation in
Grundstücksnähe

Fazit:
Ein vielseitiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial – perfekt geeignet für zukunftsorientierte Wohn- und Gewerbekonzepte auf dem Land.
            

                Inmitten der aufstrebenden Kleinstadt Döbern im Landkreis Spree-Neiße bietet
dieses ca. 10.000 m² große, voll erschlossene Grundstück ideale Voraussetzungen für Wohn- und Gewerbeprojekte.

Die Stadt Döbern bietet eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und medizinischer Betreuung – ideal für künftige Bewohner oder Gewerbenutzer.

Eine gute Busanbindung ist fußläufig erreichbar, die B115 sowie die Autobahn
A15 (Anschlussstelle Roggosen) sind nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgen
für effiziente Verkehrswege in Richtung Cottbus, Weißwasser und Görlitz.
Lebensqualität als Standortfaktor: In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, wie der Kromlauer Park, der Muskauer Faltenbogen oder der Halbendorfer See – wertvolle Standortvorteile bei der Vermarktung von Wohnimmobilien oder wohnnahen Dienstleistungen.