Kleine DHH in Nieder-Ingelheim mit An- und Ausbaupotential. Renovierungsbedürftig aber mit unglaublich viel Charme.
Anbau zweier weiterer Zimmer durchaus möglich.
Einfache Ausstattung, mit etwas Geschick und überschaubaren Eigenmitteln auf neustes Niveau anpassbar.
Ruhige Oase in Nieder-Ingelheim mit Möglichkeit zum Anbau
Ulrichstraße 11,
55218 Ingelheim am Rhein
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 75 m2 |
| Nutzfläche | 31,74 m2 |
| Grundstücksfläche | 244 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
299.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 299.000 € |
| Provision |
Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt) bezogen auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt) bezogen auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1922 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2000 |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Ingelheim Ingelheim am Rhein. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Einkaufszentren und zwei Bäckereien. Mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Adresse
Ulrichstraße 11, 55218 Ingelheim am Rhein
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