Willkommen zu einem einzigartigen Juwel in Fahrdorf, das Charme und Potenzial in Hülle und Fülle bietet. Dieses traumhafte Schleigrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 6.043 m², ist zur Zeit bebaut mit einer vollunterkellerten Villa aus dem Jahr 1965, die über eine Wohnfläche von ca. 166 m² verfügt. Das Haus liegt etwas höher als die Nachbarhäuser in der Straße, was einen erhabenen Blick über die Schlei auf die Domstadt Schleswig garantiert. Für das umliegende Wohngebiet gibt es keinen Bebauungsplan, was bedeutet, dass sich ein entsprechender Neubau gemäß § 30 BauGB dem unmittelbaren Umfeld in Art und Nutzung anpassen muss. Wir laden Sie daher ganz herzlich zu einer Grundstücksbesichtigung ein, damit Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten persönlich überzeugen können.
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24857 Fahrdorf
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 6.043 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Kosten
Miete pro Jahr |
1.285.000 € |
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Provision |
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Fahrdorf liegt idyllisch am Südufer der Schlei, nur wenige Minuten von der Domstadt Schleswig entfernt. Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Wasser und Radwegen bietet hohen Freizeit und Erholungswert, ideal zum Segeln, Spazieren oder Radfahren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Schleswig mit historischen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die A7 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Flensburg, Kiel und Hamburg, optimal für Pendler.