Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr ca.1890 überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von ca. 550 m² und einer Wohnfläche von etwa 160 m² – ideal für Familien oder alle, die viel Platz und Ruhe suchen.
Außenbereich und Grundstück
Das gepflegte Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet eine grüne Oase mit altem Baumbestand, Rasenflächen und Sträuchern. Der Garten ist ideal zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Ein gepflasterter Stellplatz bietet bequem Platz für Ihr Fahrzeug direkt vor dem Haus.
Gebäude und Zustand
Die Außenfassade ist in einem klassischen Stil gehalten – mit Schieferverkleidung im Obergeschoss und einem weißen Putzsockel. Das Satteldach wurde bereits erneuert und macht einen modernen, soliden Eindruck. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch größtenteils dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet somit Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.
Innenräume
Das Haus bietet eine wohnliche Atmosphäre mit charmanten Details wie Holzdecken, klassischen Bögen und gemütlichen Rückzugsorten. Die Räume sind gut geschnitten , der Zustand der Innenräume ist funktional, jedoch renovierungsbedürftig – ideal für handwerklich geschickte Käufer mit Sinn für Gestaltung. Eine Zentralheizung ist vorhanden.
Besonderheiten:
Wohnfläche ca. 160 m²
Grundstück ca. 550 m²
Stellplatz & Garage auf dem Grundstück
Ruhige Wohnstraße mit wenig Verkehr
Diese Immobilie bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause mit Charakter. Ob als Generationenhaus, für eine Familie oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier sind viele Nutzungskonzepte denkbar.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Grundstücksfläche | 550 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 6 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
99.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1890 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 144,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
144,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in 09337 Bernsdorf, einer ruhigen Wohnstraße in der Gemeinde Bernsdorf im Landkreis Zwickau, Sachsen. Bernsdorf liegt im Erzgebirgsvorland zwischen Lichtenstein im Westen und Oberlungwitz im Osten, etwa 14 km östlich der Kreisstadt Zwickau. Die Umgebung ist geprägt von einer grünen, ländlichen Struktur mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nähe zu Chemnitz und Zwickau ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur, während die ruhige Lage ein entspanntes Wohnen im Grünen bietet.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung im Bereich Baufinanzierung & Immobilienkauf zur Verfügung.
Adresse
Bachstraße 11, 09337 Bernsdorf
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Preis- und Lageinformationen
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