Verkauft wird hier ein sehr schöner Bauplatz in Kutzenhausen-Rommelsried.
Es befindet sich in einer sehr schönen Lage mit Neubau-Gebiet Charakter. Es entstehen auch nebenan tolle Neubauten.
Das Grundstück besticht durch einen tollen unverbaubaren Ausblick.

Der Bauplatz hat eine Gesamtgröße von ca. ca. 761qm und kann nach Bebauungsplan bebaut werden. 
Der Gesamtpreis liegt bei 340000EUR.

Eine Teilung zur Bebauung mit 2 Doppelhaushälften ist ebenfalls laut Bebauungsplan garantiert.

Grundstück ist kurzfristig bebaubar und steht sofort zum Verkauf.

Das Grundstück wird nur in Verbindung mit einem Neubau von Allkauf Haus verkauft.



            

                Lagebeschreibung für eine Immobilienanzeige - Rommelsried, Kutzenhausen

Rommelsried ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Kutzenhausen im schwäbischen Landkreis Augsburg. Eingebettet im Naturpark "Augsburg - Westliche Wälder" bietet Rommelsried eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, Wälder und Wiesen aus - ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Familien. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an das Verkehrsnetz hervorragend.
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🏡 Infrastruktur & Versorgung
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs:

Kindergärten und Schulen

Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte

Ärzte, Apotheken und Gastronomie

Sport- und Freizeitangebote

Die Gemeinde Kutzenhausen ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, aktive Vereine und eine zukunftsorientierte Infrastruktur .
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🚗 Verkehrsanbindung
Autobahn A8: Die Anschlussstellen in Richtung München und Stuttgart sind nur ca. 14-17 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht .
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Bahn: Der Bahnhof Kutzenhausen ist über die Regionalbahnlinien RB86 und RE9 erreichbar, mit Verbindungen nach Augsburg, München und Ulm .
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Bus: Mehrere Buslinien (506, 507, 834) verbinden Rommelsried mit Augsburg, Dinkelscherben und anderen umliegenden Orten .
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📍 Entfernungen & Fahrzeiten
Augsburg Zentrum: ca. 15-20 Minuten mit dem Auto

Autobahn A8 (Süd oder Nord): ca. 10-15 Minuten mit dem Auto

Bahnhof Kutzenhausen: ca. 5-10 Minuten mit dem Auto oder Bus

Uniklinikum Augsburg: ca. 15 Minuten mit dem Auto

🌳 Freizeit & Natur
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein:

Wander- und Radwege im Naturpark "Westliche Wälder"

Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten in den Nachbarorten

Kultur- und Vereinsleben in der Gemeinde Kutzenhausen

Für Familien wird derzeit eine neue Kindertagesstätte in Rommelsried errichtet, die voraussichtlich im Jahr 2025 eröffnet wird .
augsburger-allgemeine.de

Rommelsried kombiniert ländlichen Charme mit hervorragender Anbindung an städtische Zentren - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.