Dieses gepflegte und massiv gebaute Wohnhaus in Untersteinach bei Kulmbach überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten, die sowohl für Familien, Mehrgenerationenwohnen als auch zu Vermietung perfekt geeignet sind. Umgeben von grüner Natur und mit traumhaftem Fernblick bietet das Haus nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zum Wohlfühlen.
Highlights des Objektes:
- Ruhige Wohnlage in einer gepflegten Nachbarschaft
- Zwei großzügige, miteinander verbundene Wohnungen – ideal für mehrere Generationen oder zur Vermietung (z.B. Monteure o.ä.)
- Gepflegter Zustand
- Helle Wohnräume – Fernblick
- Erneuerte Bäder
- Möblierung auf Wunsch
- Garage
- Überdachter ‚Balkon mit Fernsicht und Terrasse
- Gartenhaus
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Zwei Wohnungen, ein Zuhause: Großzügiges Wohnhaus mit herrlichem Fernblick
95369 Untersteinach
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 184 m2 |
| Nutzfläche | 20 m2 |
| Grundstücksfläche | 539 m2 |
| Zimmer | 6 |
Kosten
| Kaufpreis |
299.500 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus liegt in ruhiger und sonniger Hanglage von Untersteinach, einer charmanten Gemeinde nur wenige Fahrminuten von Kulmbach entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Natur sind bequem erreichbar. Die verkehrsgünstige Anbindung über B289/Bahn/Bus sorgt für schnelle Wege nach Kulmbach und Richtung Bayreuth.
Grundriss
Grundriss 1
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Grundriss 2
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Adresse
95369 Untersteinach
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Preis- und Lageinformationen
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