Baugrundstück für Doppelhaushälfte in ruhiger Lage – ca. 350 m²

Zum Verkauf steht ein ca. 350 m² großes Baugrundstück, das gemäß den Vorgaben eines qualifizierten Bebauungsplans bebaubar ist. Das Grundstück ist Teil eines insgesamt ca. 1.300 m² großen Gesamtgrundstücks, das derzeit noch mit einem Bestandsgebäude bebaut ist. Dieses wird im Zuge der Grundstücksentwicklung freigeräumt – die entsprechenden Kosten sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Das Grundstück ist individuell erweiterbar – bei Bedarf kann zusätzlich angrenzende Fläche erworben werden.

Das Grundstück wird im Rahmen eines Gebotsverfahrens angeboten. Der Gebotspreis beträgt 290.000 € und dient als unverbindlicher Richtwert. Der Eigentümer behält sich vor, den Zuschlag sowohl über als auch unter diesem Betrag zu erteilen.

Als erfahrenes Zimmerei- und Bauträgerunternehmen (seit 1983) stehen wir Ihnen bei Interesse gerne beratend zur Seite. Von der ersten Idee bis zum Einzug unterstützen wir Sie bei Planung und Umsetzung Ihres Neubauvorhabens.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
            

                GRUNDSTÜCK IN DER MÜNCHNERAU BEI LANDSHUT-WEST

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage der Münchnerau, im Westen von Landshut, und bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Idylle und guter Anbindung an die Stadt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Flutmulde, die für ihre malerischen Spazierwege und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Hier können Sie inmitten der Natur entspannen, ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder die Umgebung auf dem Fahrrad erkunden.

Die Flutmulde lädt zudem zu weiteren Outdoor-Aktivitäten wie Joggen, Radfahren oder einfach zum Verweilen in der Natur ein. Die landschaftlich reizvolle Gegend bietet sowohl Familien als auch Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit aktiv zu gestalten.

Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: Der nahegelegene LA-Park mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem Fitnessstudio und weiteren Dienstleistungen sorgt für eine bequeme Versorgung. Tankstellen und andere wichtige Anlaufstellen sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Mit der ruhigen Seitenstraße als Standort genießen Sie hier ein hohes Maß an Lebensqualität, kombiniert mit der Nähe zur Natur und allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Ein ideales Zuhause für all jene, die Ruhe und Entspannung suchen, aber nicht auf die Vorzüge einer gut angebundenen Lage verzichten möchten.

Die Entfernungen von Münchnerau bei Landshut:

•	Landshut: 5 Kilometer
•	München: 75 Kilometer
•	Mühldorf: 37 Kilometer
•	Altötting: 48 Kilometer
•	Rosenheim: 70 Kilometer
•	Salzburg: 120 Kilometer