Nicht jeder Quadratmeter ist gleich. Manche sind Vision. Andere Geschichte. 

Dieser ist beides!

1.560 m² Boden. Zwei Zufahrten.
Ein Ort, der nicht nur bebaut, sondern verwirklicht werden will.
Ein Ort für Ideen mit Format – großzügig, offen, voller Spielraum.

✤ Kaldauer Straße 88a – Siegburg-Stallberg.
✤ Bebauung nach § 34 BauGB – inspiriert durch die gewachsene Umgebung.

Was möglich ist? Mehr als man denkt:

✤ Einfamilienhaus mit Gartenidylle? Ja.
✤ Doppelhaus oder Reihenhäuser? Absolut.

✤ Ein elegantes Mehrfamilienhaus? Willkommen.
✤ Oder ein durchdachtes Projekt mit mehreren Wohneinheiten? Auch das ist denkbar.

Alles im Rahmen der geltenden Vorschriften – und nach Abstimmung mit den Behörden.

Wer hier plant, darf groß denken. Und klug.

Dieses Grundstück ist nicht nur das größte – es ist das wandlungsfähigste.

✤ 2 Zufahrten: Flexibilität für Konzeption und Erschließung.
✤ 1.560 m² Freiheit – strukturiert, sonnig, gut geschnitten.
✤ Und bereit, etwas Besonderes zu werden.

Für Bauträger. Für Familien. Für Visionäre.

Und für alle, die wissen: Solche Grundstücke sind keine Phase – sie sind die Basis für Lebenswerke.

Ringsum stehen weitere Grundstücke mit unterschiedlichen Flächen zum Verkauf. Ideal für gestaffelte Projekte oder kombinierte Bebauungsideen.

Dieses Grundstück spricht nicht.
Es ruft.

✤ 1.560 m² Gestaltungsfreiheit.
✤ Jetzt. In Siegburg.

Kontaktieren Sie uns – bevor es ein anderer tut.
            

                Lage ist nicht alles. Aber manchmal ist sie einfach perfekt.

Siegburg-Stallberg!

Ein Stadtteil, der nicht laut sein muss, um Eindruck zu hinterlassen. Hier pulsiert nicht die Hektik – sondern die Harmonie.

Die Kaldauer Straße ist mehr als nur eine Adresse.

✤ Sie ist ein Ort der Ruhe – mit Anbindung.
✤ Ein Stück Stadt – mit Dorfgefühl.

✤ Hier grüßen die Nachbarn noch.
✤ Hier blühen Gärten statt Beton.

Und doch liegt das Zentrum von Siegburg nur wenige Minuten entfernt:

✤ Wochenmarkt, Cafés, Boutiquen, Ärzte – alles in Reichweite.
✤ Schulen, Kindergärten, Spielplätze – fußläufig erreichbar.
✤ Autobahnanschluss, ICE-Bahnhof, Bonn und Köln – nur einen Katzensprung entfernt.

Die Kombination aus beschaulichem Wohnen und urbaner Nähe macht diesen Ort so begehrt.

Ein Ort für Familien. Für Freiraum. Für Zukunft.

✤ Und mittendrin:

Ein Baugrundstück, das Raum schafft – für neue Wege, neue Ideen, neues Leben.

Kaldauer Straße 88a.

Kein Zufall. Sondern eine Entscheidung für das Richtige.
                

                Erleben Sie Exklusivität bei einer persönlichen Besichtigung! 

Wir laden Sie herzlich ein, die Faszination dieser Immobilie selbst zu erleben. Vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin, um sich von den einzigartigen Vorzügen zu überzeugen. Nutzen Sie dazu bitte unser Kontaktformular.

Die Angaben zum Objekt wurden sorgfältig vom Eigentümer bereitgestellt. Trotz höchster Genauigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

✅ Kompetente Unterstützung für Ihren Immobilienerfolg!

Für einen erfolgreichen Immobilienverkauf, Vermietung, Bewertung, Finanzierung und umfassende Beratung sowie Begleitung beim Kauf oder Verkauf stehen wir Ihnen jederzeit nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Profitieren Sie von unserer über 22-jährigen Erfahrung im Immobilienbereich.

Ihr Erfolg ist unser vorrangiges Ziel!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

❤️ Ihr Expertenteam von Eck-Immomanagement
www.roberteck.de