Das ruhig gelegene Reihenendhaus (Keller-EG-OG-DG) kann ab dem 1.8.2025 bezogen werden, ein späterer MIetbeginn ist nicht ausgeschlossen. Neben sechs schönen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders ist der schön bepflanzte Garten mit der großzügigen Grundstücksgröße von 421 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche (keine Gewährleistung) sowie eine Garage für Ihr Auto und der Keller mit rd. 58 m² Fläche. Das Baujahr der Immobilie ist 1968. In 2012 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung und der Ausbau des DG. Der monatliche Mietpreis liegt bei 2.960 Euro. Der Mieter schließt auf seine zusätzlichen Kosten die Versorgungsverträge für Gas, Strom und Wasser ab.
Preiswertes, gepflegtes 6-Zimmer-Reihenendhaus mit EBK in Hamburg Blankenese
Ibsenweg 28,
22587 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 157 m2 |
| Nutzfläche | 58 m2 |
| Grundstücksfläche | 421 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.8.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 160 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.960 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 8.400,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2012 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Lage
Ibsenweg 28, 22587 Hamburg.
Die Lage spricht für sich selbst. Unweit des Tabea Krankenhauses gelegen, ist der S-Bahnhof Blankenese mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Ein sehr schöner Spatziergang durch den Waldpark Falkenstein führt hinab zum Falkensteiner Ufer, direkt an der Elbe.
Adresse
Ibsenweg 28, 22587 Hamburg
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