Freistehendes Einfamilienhaus in Berlin-Rudow
umsäumt mit altem Baumbestand
Eckdaten:
Einfamilienhaus Baujahr : 1933
Grundstücksgröße: ca 921 m²
Kaufpreis: € 750.000,00
zuzüglich 3,57% Maklercourtage inkl. Mehrwertsteuer
für je Verkäufer und Käufer
Ausstattung:
* Wohnfläche auf 2 Etagen:
untere Etage z.Zt. als Praxis genutzt: ca 146 m²
obere Etage als Wohnung genutzt: ca 118m²
* plus Nutzfläche
* Zimmer oben: 3
plus Küche, Bad mit Wanne,
plus Gäste WC mit Dusche
* Balkon
* Kamin
* Zimmer unten: 5
plus Bad und Gäste WC
* Terrasse
* Heizung: Öl-Zentralheizung
* Sauna
* Garage: 1
* Energieausweis: ist in Arbeit
Das Haus:
befindet sich in einem guten optischen Zustand.
-Terrasse, Balkon, Kamin,Sauna .freistehendes EFH im grünen Rudow
Zwickauer Damm 00,
12355 Berlin
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 264 m2 |
| Grundstücksfläche | 921 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
750.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 incl.19 % Steuer Käufer und Verkäufer je 3,57 % inkl. Steuer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1933 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 247,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die untere Etage wird z.Zt. als Praxis genutzt. große Terrasse.
Die obere Etage wird als Wohnung mit
großem Balkon , Kamin, Parkettboden,
genutzt.
Lage
Lage:
Das Haus Zwickauer Damm 00 gehört zu dem Bezirk Neukölln-Nord mit den Ortsteilen: Britz, Buckow, Gropiusstadt und Rudow.
Der Zwickauer Damm 00 liegt gut erreichbar zwischen dem Schriftsetzer Weg und Harry-Liedtke-Pfad und Theodor-Loos-Weg.
Grund- und Förderschulen sind fußläufig zu erreichen, ebenso Ärzte, Zahnärzte, sowie Dinge für den täglichen Bedarf.
Die Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz ist mit Bussen und der U-Bahnlinie 7 Zwickauer Damm ebenfalls als “gut” zu bezeichnen.
Das Haus Zwickauer Damm 00 liegt harmonisch inmitten einer alt eingesessenen Nachbarschaft.
Entdecken Sie die Schönheit und Vielfalt dieser Wohnlage
Sonstige Angaben
Sonstiges:
Die vorstehenden Angaben wurden uns von der Eigentümerin gegeben. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Immobilie vorstellen zu dürfen. Eine Besichtigung dieses Hauses und des Grundstücks ist sehr zu empfehlen und kann kurzfristig mit uns telefonisch vereinbart werden.
Adresse
Zwickauer Damm 00, 12355 Berlin
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Preis- und Lageinformationen
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