Geteiltes Grundstück von ca 700 m², ideal für den Bau einer DHH
Angeboten wird hier ein Grundstück in Jülich, plus einen Vorschlag zur Bebauung mit einem Beispiel Haus, was natürlich jederzeit nach Ihren Vorstellungen angepasst werden kann!
Unser Vorschlag Doppelhaushälfte mit großen Garten.
wir helfen Ihnen gerne bei Ihrem Bauprojekt!
Angaben Grundstück:
Größe Grundstück= ca. 700 m² 
Baufenster ca. 10 m * 14 m
1,5 gesch. EG plus DG ausgebaut

Wir arbeiten mit dem Fertighaushersteller „ScanHaus“ zusammen (Bestätigte Qualität, Nachhaltigkeit, Zukunftsorientiertes Bauen)
Natürlich können Sie auch nur das Grundstück kaufen! 
Preise von ScanHaus für eine Doppelhaushälfte beginnen bei:
einer DHH ca. 270.000,-€
Sodass sich ein ca. ges. Preis für Ihr Bauvorhaben (Grundstück + Haus)
von ca. 430.000,- € ergibt (grobe Schätzung) natürlich von Ihren Wünschen nach oben und unten anzupassen.
Nehmen sie Kontakt mit uns auf, wir beraten Sie gern!
            

                **Lagebeschreibung:**

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Jülich, einer charmanten Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Städte Aachen und Düsseldorf aus, die Sie in nur wenigen Fahrminuten erreichen können.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die wunderschöne Altstadt von Jülich mit ihren historischen Gebäuden und dem bekannten Schlosspark lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen verschiedene Sporteinrichtungen, Parks und Naherholungsgebiete zur Verfügung.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind optimal; Bus- und Bahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahn A44 ist ebenfalls schnell zu erreichen, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Leben – ideal für alle, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt genießen möchten, ohne auf die Vorteile einer naturnahen Umgebung verzichten zu müssen.
                

                Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 4,76% inkl. MwSt. an.
Hinweis: Provision nur auf das Grundstück!

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Sie eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie und stimmen unser Vermarktungskonzept individuell auf Sie ab.
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