Als einer der letzten verfügbaren Bauplätze im Neubaugebiet von RUPPERTSWEILER, bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Umgeben von Natur, mit Feld und WALD in wenigen Gehminuten erreichbar, genießen Sie hier eine ruhige Wohnlage mit Weitblick in den PFÄLZERWALD. Die verkehrsarme Seitenstraße und das gepflegte Wohnumfeld in der VERBANDSGEMEINDE PIRMASENS-LAND machen diesen Ort im KREIS SÜDWESTPFALZ zu einem echten Geheimtipp für Bauwillige, die Wert auf Lebensqualität und Ruhe legen.

BAUPLATZ | Grundstück 736m² | leichte Hanglage | ruhige Seitenstraße | Neubaugebiet | schöner Ausblick | Nähe zum Feld- und Waldrand | gute Nachbarschaft

Bauplatzbesichtigung per Video: https://youtu.be/3z4aM5asMAU

Das Grundstück mit leichter Hanglage eröffnet die Möglichkeit für kreative Architekturkonzepte auf mehreren Ebenen – ob mit Einliegerwohnung oder terrassierten Gartenflächen. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße sorgt für ein familienfreundliches und naturnahes Wohngefühl.

Mit seinen insgesamt 736m² GRUNDSTÜCK (Flurstück: 674/13) bietet der Bauplatz nicht nur ausreichend Platz für individuelle Bauideen, sondern überzeugt auch durch die direkte Nähe zur Natur und die sehr gute Wohnqualität im Neubaugebiet.

Das Grundstück ist nach dem BEBAUUNGSPLAN "Auf dem hohen Busch" der Gemeinde Rupperstweiler bebaubar. Gerne senden wir Ihnen den Bebauungsplan auf Anfrage zu.

Die Ersterschließung des Grundstücks über die Straße „Am Ruppertsstein“ ist abgeschlossen und die entsprechenden Beiträge wurden bereits abgerechnet. Aktuell wird das Grundstück im Rahmen der üblichen jährlichen Ausbaubeiträge für Verkehrsanlagen veranlagt.

BAUGRUNDSTÜCK MIT POTENTIAL IN TRAUMLAGE
Egal ob als Rückzugsort oder Lebensmittelpunkt – dieser Bauplatz in Ruppertsweiler vereint Naturverbundenheit, Ruhe und gute Lage. Die direkte Nähe zum Pfälzerwald und ein schönes Wohnumfeld machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien oder Paare mit Bauwunsch.

Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Alexander Trobisch – StadtLandWald-Immobilien
Ihr Immobilienmakler für die Pfalz

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                Lage bei Google Maps erkunden: https://maps.app.goo.gl/pzr1vKnBUfAYEeiE8
(Link kopieren und in den Internetbrowser einfügen)

INTERNETVERFÜGBARKEIT 
Festnetz-Tarife/DSL: Bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar über Vodafone

Ruppertsweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Pirmasens-Land an. Das Walddorf mit knapp 1.500 Einwohner ist bereits seit dem 13. Jahrhundert bekannt und zu dessen Wahrzeichen die Überreste der auf einem freistehenden Felsen errichteten, von Sagen umwobenen Burg Ruppertstein gehören.

Ländlich Wohnen mit guter Infrastruktur. So kann man Ruppertsweiler kurz umfassend beschreiben. In nur wenigen Minuten sind Sie auf der B10, in Pirmasens aber auch mitten im Herzen des Pfälzerwaldes. Hier wird dörfliche Kultur und soziale Gemeinschaft mit einer guten Anbindung bezüglich Verkehr, Gesundheit und Einkaufsmöglichkeiten verbunden.

BUS und BAHN:
Es gibt Busverbindungen bis Pirmasens Hauptbahnhof, Münchweiler und Lemberg. In Pirmasens und Münchweiler besteht auch ein Bahnanschluss. Das Ruftaxi schafft auch zu ungünstigen Zeiten am Wochenende die Verbindung nach Pirmasens. Am Hauptbahnhof in Pirmasens finden Sie weitere Anschlussmöglichkeiten nach Zweibrücken, Kaiserslautern und Homburg.

GESUNDHEIT:
Allgemeinmediziner, Zahnarzt und Apotheke befinden sich im Nachbarort in Lemberg oder direkt in Pirmasens. Ärztezentrum und Krankenhaus in Pirmasens und in Rodalben. Ein Uniklinikum befindet sich in Homburg.

TÄGLICHER BEDARF:
Eine mobile Einkaufsmöglichkeit und Bäcker kommt mehrmals die Woche ins Dorf. Ansonsten befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt ein Supermarkt in Lemberg. Größere Einkaufszentren befinden sich in Pirmasens und Zweibrücken.

KINDER, JUGEND und BILDUNG:
Eine Kindertagesstätte befindet sich im Ort, die nächste Grundschule in Lemberg und weiterführende Schule in Pirmasens, Dahn und Rodalben. Universitäten und Fachhochschulen in Pirmasens, Zweibrücken, Homburg, Saarbrücken und Kaiserslautern.

FREIZEIT, VEREINSLEBEN:
8 Vereine, 2 Spielplätze, Sport- und Freizeithalle, Sportplatz, Tennisplatz und ein großes Rad- und Wanderwegenetz lässt keine Freizeitwünsche offen. 

Mehr Informationen unter https://www.pirmasens-land.de/vg_pirmasens_land/Ortsgemeinden/Ruppertsweiler/

Die schönste Form die Region, das Dorf und die Immobilie zu entdecken, geht zu Fuß. Beispielsweise mit einer Wanderung um Ruppertsweiler:  https://www.komoot.de/guide/55555/wandern-rund-um-ruppertsweiler
                

                Sie benötigen eine FINANZIERUNG für das Objekt und suchen noch nach einer unverbindlichen regionalen wie auch unabhängigen Finanzierungsberatung? Dann kommen Sie gerne auf uns zu und profitieren Sie von unserem Netzwerk. Gerne stellen wir den Kontakt für Sie her.
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Alle ANGABEN wurden aufgrund der Informationen durch den Verkäufer bzw. Verwaltung bereitgestellt.
Eine Prüfung der Informationen, insbesondere aus steuerlicher oder baurechtlicher Sicht, muss durch den Käufer selbst durchgeführt werden. Die bereitgestellten Informationen sind nur Anhaltspunkte.