Die perfekte Lösung für Familien, Generationenwohnen oder als clevere Investition.
Vorteile auf einen Blick:
• Zwei eigenständige Wohnungen: Ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur Vermietung einer Einheit.
• Maximale Privatsphäre: Jede Partei genießt ihren eigenen Eingang, Balkon und Gartenbereich.
• Effiziente Nutzung des Grundstücks: Zwei Haushalte auf einer Fläche – das spart Kosten und schont Ressourcen.
• Modernes Design: Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima.
• Nachhaltigkeit & Energieeffizienz: Hochwertige Bauweise und innovative Technik garantieren niedrige Energiekosten.
Ob als Zuhause für die ganze Familie oder als Kapitalanlage – dieses massa haus bietet Euch alle Möglichkeiten. Profitiert von Flexibilität, Wertbeständigkeit und einem Zuhause, das sich Euren Lebensplänen anpasst!
Design & Funktion!
74429 Sulzbach-Laufen
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 164 m2 |
| Nutzfläche | 8,3 m2 |
| Grundstücksfläche | 620 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
392.430 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 17.700 € |
| Provision | Nein |
| Mieteinnahmen | 700 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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- 0
- 25
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Schneller Bauprozess: Fertighäuser werden in der Regel in kurzer Zeit vorgefertigt und vor Ort montiert, was den Bau deutlich beschleunigt. Das bedeutet, du kannst schneller in dein neues Zuhause einziehen.
Hohe Qualität: massa haus legt großen Wert auf hochwertige Materialien und präzise Fertigung im Werk, was zu einem langlebigen und stabilen Haus führt.
Individuelle Gestaltung: Auch bei Fertighäusern kannst du dein Traumhaus nach deinen Wünschen planen und anpassen, um es einzigartig zu machen.
Kostentransparenz: Fertighäuser bieten oft eine bessere Kalkulationsgrundlage, da die Kosten im Voraus klarer sind. Das hilft dir, dein Budget besser zu planen.
Eigenleistungen als Vorteil: Wenn du Eigenleistungen erbringst, kannst du Kosten sparen und dich aktiv am Bauprozess beteiligen. Das schafft ein besonderes Gefühl der Verbundenheit mit deinem Zuhause und kann den Bau noch persönlicher machen.
Flexibilität: Eigenleistungen ermöglichen es dir, bestimmte Arbeiten selbst zu übernehmen, was dir mehr Kontrolle und Flexibilität bei der Umsetzung gibt.
Lage
Informationen über die genaue Lage des Grundstücks erhält Du nach einem persönlichen Gespräch.
Sonstige Angaben
Gerne unterstütze ich Euch auch bei Eurer maßgeschneiderten Finanzierung.
Grundriss
Erdgeschoss
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Dachgeschoss
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Adresse
74429 Sulzbach-Laufen
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Preis- und Lageinformationen
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