Auf einem harmonisch gestalteten Areal entstehen 32 hochwertige Wohnungen in fünf individuellen Häusern, jedes mit eigenem Charakter und architektonischem Charme.

Ob gemütliche 2-Zimmer-Wohnung oder großzügige Penthousewohnung, hier findet jede Lebensphase ihr ideales Zuhause. Einige Wohnungen sind teilweise barrierefrei gestaltet und bieten damit höchsten Wohnkomfort für Jung und Alt.

Die Architektur überzeugt durch klare Linien, zeitlose Eleganz und ein durchdachtes Konzept für urbanes Wohnen im Grünen.

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume, hochwertige Bodenbeläge und moderne Bäder mit stilvollen Armaturen sorgen für ein Ambiente, das gleichermaßen ästhetisch und komfortabel ist.

Im Herzen des Quartiers entsteht ein grüner Begegnungsraum mit Spielplatz, der Raum für Gemeinschaft, Familien und Freundschaften bietet. Ergänzt wird das Angebot durch Tiefgaragen- und Außenstellplätze, die den Alltag erleichtern, ohne die natürliche Gestaltung des Areals zu beeinträchtigen.

Sie wohnen in einer der besten Lagen Gernsbachs – ruhig, grün und dennoch bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, während der Alltagsstress angenehm fern bleibt.

Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich Ihren Traum vom neuen Zuhause zu erfüllen – in einem Projekt, das Lebensqualität, Stil und Nachhaltigkeit harmonisch vereint.
            

                Barrierefreiheit & Komfort
Teilweise barrierefreie Wohnungen
Stufenlose Zugänge zu Gebäuden und Wohnungen
Ebenerdige Duschen
Aufzüge in den Häusern 1, 1a, 5 und 5a


Mobilität & Technik
Vorbereitung für E-Mobilität an jedem Tiefgaragen- oder Außenstellplatz
Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug
Fahrradabstellräume 
Vorbereitung für E-Mobilität
Abstellräume für Kinderwagen und Rollatoren
Videosprechanlage
Rauchwarnmelder in allen Räumen


Energie & Klima
Luft-Wasser-Wärmepumpen
Fußbodenheizung in allen Räumen
Dreifach verglaste Fenster, innen weiß / außen anthrazit
Elektrische Rollläden

Innenausstattung
Hochwertiger Parkettfußboden in den Wohnräumen
Moderne Sanitärausstattung
Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung


Gebäude & Außenanlagen
Begrünte Außenanlagen mit Sitzbereichen
Ansprechende Wegeführung und barrierearme Gestaltung der Außenbereiche
Sonnige Balkone, Dachterrassen oder Wintergärten
               

                Der Neubau befindet sich in einer gepflegten Wohngegend von Gernsbach, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage spricht sowohl Familien, als auch Senioren und Berufstätige an. Die unmittelbare Nähe zur historischen Altstadt lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet mit zahlreichen Fachgeschäften eine vielfältige Einkaufsmöglichkeit.

Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Discounter und Drogeriemärkte sorgen für eine einfache und schnelle Versorgung im Alltag. Auch Banken, Bäcker, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten somit ein hohes Maß an Komfort.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, denn Kindergarten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt und gewährleisten kurze Wege für die Kinder. Gleichzeitig ist die Lage auch für Senioren optimal: Die flachen und gut begehbaren Wege sowie die nahegelegene Bushaltestelle ermöglichen eine barrierearme Mobilität und den einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadtbahn sowie weitere Verkehrsverbindungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
                

                Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen können Sie hier oder auf unserer Website anfordern.

Für weiterführende Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns einfach, wir helfen Ihnen gerne weiter

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