Die Wohnung ist seit 2022 vermietet.
Aufgrund der Größe und der Lage eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Die Fotos stammen aus einer Vergleichswohnung.
Die Wohnung liegt im 2.OG links.
Kaufpreis exkl. Stellplatz 167.000 €
Gesamtkaufpreis Wohnung + Stellplatz = 174.900,00 Euro.
Das Objekt wird in den kommenden 2-3 Jahren energetisch modernisiert (Fassade, Dach, Fenster). Auch Solaranlagen sind langfristig geplant. Es existieren Rücklagen, es wird eine Förderung beantragt, aber es wird auch eine Sonderumlage der Eigentümer notwendig werden. Bereits sanierte Gebäude kann man im Wohnpark sehen.
BESICHTIGUNGSTERMIN
nach Vereinbarung; Sie erreichen uns telefonisch unter 03379-700217 oder 0151-52507475.
Mahlower Schmuckstück - helle 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage
15831 Blankenfelde-Mahlow
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 56 m2 |
| Nutzfläche | 57,33 m2 |
| Zimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Duplex |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
174.900 € |
|---|---|
| Hausgeld |
399 € |
| Preis für Garage/Stellplatz | 7.900 € |
| Provision |
3,57 % 3 % + 19% Mwst. |
| Mieteinnahmen | 591 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 115,3 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Diese Wohnung verfügt über eine Einbauküche, welche in der Wohnung bleibt. Die Wohnung ist mit einem hochwertigem Laminatfußboden ausgestattet. Es gibt einen Balkon zur Ostseite.
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz mit Duplexparker.
Lage
Mahlow liegt am südl. Berliner Stadtrand.
Die meisten Wohnungen befinden sich im Wohnpark Mahlow, einer zentral gelegenen, aber dennoch ruhigen Anlage.
Mit der S-Bahn-Linie-2, die man fußläufig bequem in weniger als 10 Minuten erreicht, gelangen Sie in weniger als einer halben Stunde direkt zum Potsdamer Platz. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn und schnell in der Stadt. Vor den Toren Berlins wohnen und dennoch am Leben der Metropole teilnehmen, dies ist hier möglich.
Sonstige Angaben
Diese Wohnung und weitere interessante Alternativen warten auf Sie.
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Persönlich sind wir zu unseren allgemeinen Sprechzeiten wie folgt für Sie da:
Dienstag 10.00 bis 12.00 Uhr
Donnerstag 14.00 bis 19.00 Uhr
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Weitere Dokumente
Energieausweis Marillenhof.pdfAdresse
15831 Blankenfelde-Mahlow
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Preis- und Lageinformationen
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