Video zur Immobilie: https://youtu.be/OyX0D865_JQ

Solides Zweifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger, gepflegter Lage von Bexbach.

Dieses Zweifamilienhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz, durchdachte Grundrisse und eine ruhige Wohnlage in gewachsener Nachbarschaft. Die beiden Wohnungen sind im Schnitt und in der Ausstattung nahezu identisch: Jeweils 3 Zimmer, Küche und Bad bieten ein angenehmes Raumgefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine gemeinschaftliche Waschküche, sowie ausreichend Stauraum. Ein Highlight ist der große, sonnige Garten, der viel Platz für Erholung, Familie oder Hobbygärtner bietet.

2014 wurden die wichtigsten Gewerke saniert, sodass sich das Haus in einem gepflegten und modernen Zustand präsentiert.

 Ein solides Zuhause mit Potenzial in einer ruhigen, ansprechenden Umgebung – ideal für alle, die Wert auf Lage, Substanz und ein gutes Wohngefühl legen.
            

                Aufteilung Wohnungen im EG und OG:
3 Zimmer, Küche, Bad (ca. 55m²)

Beide Wohnungen sind zurzeit an zuverlässige Mieter vermietet.

Keller: 
Heizungsraum, Waschküche, 3 Abstellräume.

Gas-Etagenheizung aus 2014

Fenster: PVC doppelt verglast 2014

Bäder: 2014

Getrennte Zähler, für Strom, Wasser und Heizung 

Elektrik: 2014

Dachboden gedämmt 14cm Glaswolle: 2014
               

                Bexbach liegt im Saarpfalz-Kreis zwischen den beiden Kreisstädten Homburg und Neunkirchen und etwa 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Durchs Stadtgebiet fließt der Bexbach zur Blies. Der Höcherberg, auf dem die Ortsteile Frankenholz und Höchen liegen, ist die höchste Erhebung im südöstlichen Saarland.

Die Immobilie liegt inmitten einer gepflegten Nachbarschaft in einer ruhigen Seitenstraße umgeben von ähnlich errichteten Häusern.
                

                BEI INTERESSE GEBEN SIE BITTE IMMER IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, E-Mail, Telefon-Nr.) AN! Nur so können wir Sie erreichen und Ihnen ein Exposé sowie weitere Daten zum Objekt zusenden!

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Sonstiges:
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des/der Eigentümer/s erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind ca.- Angaben und bedürfen ggf. einer örtlichen Prüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt DeVille Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens DeVille Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Firma DeVille Immobilien nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.