Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Frohburg! Diese bezaubernde Immobilie, eingebettet in einem großzügigen Grundstück von ca. 1.060 m², überzeugt durch ihre zentrale Lage und bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Grundlage für ein harmonisches Leben auf dem Land.
Das ca. im Jahr 1900 errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus verbindet historische Eleganz und zeitgemäßen Komfort. Eine teilweise Modernisierung erfolgte in den 1990er Jahren. Die großzügige Wohnfläche von ca. 207 m² verteilt sich auf zwei Etagen und eröffnet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine einladende Küche für gesellige Kochabende, ein kleines, praktisches Badezimmer sowie ein Schlafzimmer - ideal für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Ein separatere Zugang im Einfahrtsbereich führt in die Wohnung im Obergeschoss, die über 6 weitere Zimmer verfügt. Diese Räume könnten zwar etwas Liebe und Pflege benötigen, bieten jedoch die perfekte Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnideen zu realisieren.

Die Beheizung erfolgt durch Nachtspeicheröfen, die ca. im Jahr 1994 installiert wurden. Zu den durchgeführten Modernisierungen zählen unter anderem die überwiegende Dacheindeckung ca. aus dem Jahr 2002 sowie der Einbau neuer Holz- und Kunststofffenster, ebenfalls ca. 2002.

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus; sie ist ein Ort der Generationen. Ob Großeltern, Eltern oder Kinder, hier findet jede Familie ausreichend Platz, um gemeinsam zu leben und zu arbeiten. Erleben Sie die Vorzüge des Landlebens in einer Stadt mit großen Herzen und einem hervorragenden Gemeinschaftsgefühl. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Objekt präsentieren zu dürfen!
            

                Frohburg, eine charmante Stadt mit ca. 12.000 Einwohnern, eingebettet in die malerische Landschaft am Übergang von der Leipziger Tieflandbucht und bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Die idyllische Lage zwischen der pulsierenden Stadt Leipzig, die sich in ca. 35 km Entfernung im Süden erstreckt, und der wirtschaftlich dynamischen Stadt Chemnitz im Norden, stellt einen idealen Standort für diejenigen dar, die sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens genießen als auch die Vorzüge der Großstädte nutzen möchten.
In unmittelbarer Nähe, nur etwa 10 km entfernt, liegt Borna, und auch der Landkreis Leipzig sorgt dafür, dass Frohburg bestens vernetzt ist. Dennoch bleibt der Ort selbst ruhig und freundlich, mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier finden Familien eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule, die alle bedarfsgerecht und vor Ort vorhanden sind. Zudem stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Dienstleistungen direkt in der Stadt zur Verfügung – alles, was man für den täglichen Bedarf braucht.
Die ausgezeichnete Anbindung an die neu gebaute Autobahn A 72 ermöglicht es, in kurzer Zeit sowohl Leipzig als auch Chemnitz zu erreichen. Dies macht Frohburg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und solche, die die Vorzüge der großen Städte in Reichweite haben möchten, ohne auf die Vorteile eines beschaulichen Lebens in der Natur verzichten zu müssen.