Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Rohrdorf

Wir freuen uns, Ihnen ein hochinteressantes Grundstück in zentraler und dennoch ruhiger Ortslage von Rohrdorf präsentieren zu dürfen. Die Lage besticht durch die fußläufige Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs und ist dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A8 besonders für Pendler attraktiv.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 750 m² und liegt in zweiter Reihe innerhalb einer gewachsenen Wohnsiedlung. Der optimale Zuschnitt sowie die südliche Ausrichtung bieten hervorragende Voraussetzungen für eine angenehme Wohnbebauung. Die Zufahrt erfolgt über die Nordseite des Grundstücks.

Ein gültiger Bauvorbescheid aus dem Jahr 2023 erlaubt die Errichtung eines Einfamilienhauses mit ca. 170 m² Wohnfläche. Der Genehmigungsbescheid liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden. 

Es besteht kein Altbestand auf dem Grundstück, sodass einem zeitnahen Baubeginn nichts im Wege steht.

Für weitere Informationen und detaillierte Unterlagen zu diesem Angebot stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
            

                Rohrdorf mit ca. 5.500 Einwohnern ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim östlich des Inns. Die Gegend gehört seit vielen Jahren zu den bevorzugten Wohnlagen im Landkreis. Die Ansiedlung zahlreicher, teils international tätiger Unternehmen sichert nachhaltig Arbeitsplätze in der Region. So zählt Rohrdorf heute zu den wirtschaftlich leistungsfähigsten Gemeinden
in ganz Bayern. Vor Ort finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine ländliche, familienfreundliche Infrastruktur. Kindergärten sind in den Ortsteilen Achenmühle und Thansau. In der Ortsmitte befindet sich die Grundschule sowie eine Montessori-Schule. Alle weiterführenden Schulen, darunter drei Gymnasien sowie eine Hochschule, finden Sie in Rosenheim und Neubeuern. Die Kreisstadt ist bequem mit dem Auto, dem Bus oder auch per Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Der Freizeitwert der Umgebung ist wohl kaum zu übertreffen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Seen, die auf gut ausgebauten Radwegen bequem erreichbar sind. Die nahen Berge mit ihren verwunschenen Tälern und urigen Hütten bieten allen Wanderern, Bergsteigern und Mountainbikern ideale Bedingungen für traumhafte Ausflüge. Auch kulturell ist in der Region viel geboten. Das gelebte Brauchtum bereichert die kulturelle Vielfalt ebenso wie die zahlreichen Kleinkunst- und Theateraufführungen. Die Gemeinde ist in den Ortsteilen Rohrdorf und Achenmühle an die Bundesautobahn 8 angeschlossen.