In unmittelbarem Nähe zu Büsum, jedoch abseits des geschäftigen Treibens, erwartet Sie ein charmantes Haus mit fünf Zimmern und zwei modernen Badezimmern. Dieses eindrucksvolle Objekt bietet nicht nur ausreichend Platz für Familien, sondern auch die perfekte Umgebung für ein Home Office, oder für all jene, die nach absoluter Ruhe suchen.
5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Rundumblick
25761 Oesterdeichstrich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 123 m2 |
| Nutzfläche | 123 m2 |
| Grundstücksfläche | 500 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.10.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
Kosten
| Kaltmiete |
1.230 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.380 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.690,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1947 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 151,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
151,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus verfügt über einen Kaminofen, Parkett im Erdgeschoss sowie Echtholzdielen im Obergeschoss. Der hintere Teil des Hauses lässt sich mit eigenem Eingang als Gästebereich nutzen.
Lage
Die Lage erlaubt es Ihnen, die malerische Küstenstadt Büsum und die herrliche Nordsee mit dem Fahrrad zu erkunden, was das Wohnerlebnis noch besonderer macht. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des Lebens in der Stadt nur einen kurzen Fahrweg entfernt haben.
Sonstige Angaben
Die jetzigen Mieter haben gebaut und ziehen zum 1.10. aus. Eine Besichtigung des Objekts wird voraussichtlich am Wochenende 12./13. Juli stattfinden.
In den Nebenkosten sind Heizkosten nicht eingeschlossen. Der Mietpreis ist als Verhandlungsbasis zu verstehen.
Grundriss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Adresse
25761 Oesterdeichstrich
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