Ob Regen oder Sonnenschein - hier fühlen Sie sich gleich daheim 

Hier erwartet Sie ein gemütliches, stilvolles, sehr hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in Massivbauweise.

Egal ob Sie gerne kochen - was in dieser sehr geschmackvollen Schreinerküche  mit Granitarbeitsplatte - fast schon von alleine geht. Der große Wohn/Essraum mit Küchenbereich läßt keine Wünsche offen, egal ob Sie im Winter die wohlige Wärme des Holzofens genießen, oder sich auf eine der beiden Sonnenterrassen - natürlich bei Bedarf mit Sonnenschutz-  setzen möchten  - Sie fühlen sich einfach wohl - angekommen.

Die Wohlfühlatmosphäre wird durch die angenehmen Farben und die kontrollierte Wohnraumbelüftung begleitet. 

Die Räume sind im Schnitt und in der Anordnung vielseitig nutzbar.

Auch zwei hochwertige Badbereiche sind vorhanden - was das Leben morgens einfacher macht. 

Der Garderobe wurde ein eigenes Zimmer zugedacht, damit Sie immer bestens gekleidet das Haus verlassen können. 

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Kinder/Gästezimmer mit Westbalkon sowie ein großer Raum welcher derzeit als Fitnessraum genutzt wird - aber jederzeit in 2 Zimmer aufgeteilt werden kann. Oder wenn Sie wollen, können Sie das komplett ausgebaute Dachgeschoss mit einer Einbautreppe oder Lift verbinden, um weiteren Wohnraum zu schaffen. 

Natürlich haben Sie auch ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark - ob mehrere Fahrzeuge - Motorräder - Bikes oder die Spielgeräte der Kinder - dafür stehen eine große Doppelgarage und 4 Aussenstellplätze zur Verfügung. 

Alles in Allem ist diese Immobilie ein gemütliches Heim in einer jungen Siedlung.  

Das Konzept ist für Familien wie auch Paare gleichermaßen geeignet.
            

                moderne Heiztechnik - sehr geringer Energieverbrauch

Fussbodenheizung im EG und OG 

kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung

3- fach verglaste Fenster mit durchwurfhemmenden Scheiben (P4A) und WK 2

hochwertige Schreinerküche mit Granitplatte

Lichtkonzept sowie Glasfasertechnik

Satellitenanlage

Vorbereitung für PV Anlage und Wallbox in der Garage

Bewirtschaftungsraum mit integrierter Heiztechnik
               

                Die Gemeinde Siegsdorf -  Ortsteil Hörgering liegt mitten im Chiemgau zwischen Chiemsee und den Chiemgauer Alpen. 

Sie sind in ca. 5 Minuten auf der Autobahn A8 und wohnen trotzdem in einer  Naturidylle. Zum Bahnhof Eisenärzt sind es ca. 10 Gehminuten. 

Mit dem Auto haben Sie ca. 
10 km nach Traunstein
40 km nach Salzburg
50 km nach Rosenheim

Die medizinische, schulische und konsume Infrastruktur ist voll erschlossen.