Auf einem ca. 5.700 qm großen Grundstück wurde ein neues Wohnquartier mit besonderem Charakter entwickelt, das nun auf seine Realisierung wartet. 

Ob Sie als Investor klassische Projektentwicklung betreiben, eine Genossenschaft gründen oder als Privatperson eigenständig wohnen möchten: Hier sind vielfältige Nutzungskonzepte realisierbar. 

Das aktuelle Konzept sieht vor, die historische Dorfschule wirtschaftlich effizient zu revitalisieren und rund 250 qm Wohnfläche zu schaffen. Die angrenzende, regionaltypische Scheune wird in gleicher Kubatur wieder aufgebaut und ebenfalls als Mehrfamilienhaus mit rund 250 qm Wohnfläche umgenutzt. Für beide Objekte liegt eine vollständige Planung samt Baugenehmigung vor. 

Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich drei weitere Baufelder, auf denen Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder moderne kleine Mehrparteienhäuser entstehen können. Damit würde eine gesamte Wohn-/Mietfläche von 1.250 qm geschaffen. 

Alle Bewohner erhalten private Freianlagen und sind zugleich Teil der gemeinschaftlichen Hofanlage – ideal für Familien und andere Formen des gemeinschaftlichen Lebens.

Das gesamte Quartier ist für reine Wohnnutzung vorgesehen und bietet in der aktuellen Planung einen Mix aus barrierefreien Kleinwohnungen und großzügigen Familienhäusern – für eine generationenübergreifende Durchmischung. Alle Planungen sind aber individuell anpassbar - ob mehr Wohnungen statt Doppelhäuser, Einfamilienhäuser, Cluster und Genossenschaftswohnen, alles ist möglich.

Alle KfW-Förderdarlehen (Zuteilungsnummern, KFW Denkmal & KFW40) für die beiden geplanten Gebäuden sind bewillig. Die Planung wurde maximal auf Förderfähigkeit optimiert. Hinzu kommt die aktuelle Sonder AFA - somit maximal wirtschaftliche. 

Unterbreiten Sie gern ein realistisches Gebot zum Erwerb des Grundstücks, samt Bestandsobjekten und vorhandener Planung.