Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 

Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 138 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 376,5 m² ein modernes und energieeffizientes Wohnambiente – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit nachhaltiger Technik verbinden möchten.

Highlights der Immobilie:
- 4 helle und gut geschnittene Zimmer mit großzügigem Wohn-/Essbereich
- Moderne Wärmepumpe – zukunftssicher und umweltschonend heizen
- 8 kWp Photovoltaikanlage mit Speicher – Stromkosten senken und Energieautarkie steigern
- Sonniger Garten – ideal für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Grillabende
- Zentrale, aber ruhige Lage – Nahversorgung, Schulen und öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe
- Bezugsfrei – Einzug sofort möglich!

Die offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse lädt zu geselligen Stunden ein, während das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer genügend Rückzugsorte für die ganze Familie bietet.

Dank der Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaik genießen Sie nicht nur niedrige Energiekosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zur Energiewende – ein echtes Plus für Umwelt und Geldbeutel.

Fazit:
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren modernen Energiestandard, eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Garten – und ist dabei sofort bezugsbereit. Ein ideales Zuhause für alle, die nachhaltig wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
            

                Die charmante Gemeinde Jettenbach am Inn liegt im Landkreis Mühldorf am Inn in der Region Südostoberbayern. Eingebettet in das malerische Alpenvorland und direkt am Inn gelegen, bietet Jettenbach eine idyllische Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Verkehrsanbindung:
Jettenbach verfügt über einen eigenen Bahnhof an der Bahnstrecke Rosenheim–Mühldorf und ist somit hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Nähe zur B12 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Freizeit und Natur:
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Rad- und Wanderwege entlang des Inns bieten Erholung in der Natur. Zudem verlaufen zwei Routen des Innradwegs durch die Gemeinde, was Jettenbach auch für Radtouristen attraktiv macht .

Infrastruktur:
Trotz seiner Größe bietet Jettenbach eine solide Grundversorgung. Ein Kindergarten, zwei Kirchen (St. Vitus in Jettenbach und St. Michael in Grafengars), eine Mehrzweckhalle sowie diverse Sportanlagen stehen den Bewohnern zur Verfügung .

Fazit:
Jettenbach am Inn vereint ländliche Ruhe mit guter Anbindung und einer reizvollen Umgebung. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.