Objektart: Wassergrundstück mit Bestandsimmobilie
Lage: Grünheide (Mark), Brandenburg
Grundstücksfläche: ca. 1.730 m²
Bebauung: Doppelhaushälfte von 1883 mit diversen Nebengebäude
Zugang zum Wasser: Direkter Zugang mit eigenem Bootssteg
Besonderheiten: Sehr ruhige Lage, eingebettet in Natur
Dieses außergewöhnliche Wassergrundstück in Grünheide (Mark), Ortsteil Kagel, bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Wassersportfreunde und Erholungssuchende. Auf ca. 1.730 m² Grundfläche erwartet Sie ein kleines Paradies direkt am Wasser – inklusive eigenem Bootssteg für Kanus und Ruderboote.
Die idyllisch gelegene Doppelhaushälfte ist bereits vorhanden und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen oder als charmantes Wochenendhaus. Verschiedene Nebengebäude (z. B. Werkstatt, Geräteschuppen, überdachte Sitzflächen) bieten zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsspielraum für Hobby und Freizeit.
Die Lage ist äußerst ruhig und naturnah – perfekt zum Entschleunigen. Gleichzeitig ist die Anbindung an Berlin sehr gut, sodass sich das Objekt sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz anbietet.
Eigenes Ufer mit privatem Bootssteg
Doppelhaushälfte mit Entwicklungspotenzial
Mehrere Nebengebäude (Lager, Werkstatt, etc.)
Üppige Vegetation, gewachsener Baumbestand
Viel Platz für Garten, Freizeit, Tierhaltung oder Erweiterungsbauten
Seltenheit! Baugrundstück mit eigenem Seezugang
15537 Grünheide (Mark)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.730 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Kosten
| Miete pro Jahr |
595.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. ges. MwSt. Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Maklercourtage ist am Tag der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Wir weisen darauf hin, dass wir mit den Verkäufern eine Provision in gleicher Höhe vereinbart haben. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Grünheide (Mark) liegt im östlichen Berliner Umland in einer der begehrtesten naturnahen Regionen Brandenburgs. Die Umgebung ist geprägt von Seen, Wäldern und einer hervorragenden Lebensqualität. Der Ort ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt – nicht zuletzt wegen seiner Nähe zur Hauptstadt und zur Tesla Gigafactory.
Berlin-Zentrum: ca. 40 Minuten mit dem Auto
S-Bahn Fangschleuse (zukünftig RE1-Halt) sowie S 3 in ca. 10 Minuten erreichbar, diverse Busse
Entfernung zur Berliner City mit dem ÖPNV ca. 1.20 Minuten
Einkaufsmöglichkeiten & Schule: in wenigen Minuten erreichbar
Sonstige Angaben
Das Grundstück eignet sich ideal für Wasserfreunde, Selbstversorger oder ruhesuchende Stadtflüchtlinge. Auch als Kapitalanlage mit Ferienvermietung oder langfristiger Entwicklung denkbar.
Dem Eigentümer wird ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt.
Adresse
15537 Grünheide (Mark)
Interessante Orte
Ansprechpartner
