Kurzbeschreibung: Haus zur Miete, 147 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Duschbad, Gäste-WC, Küche ohne EBK, 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer / Büro (Durchgangsraum), Abstellraum im DG, Kellerraum. Modernisiert in 2025. Allergiker geeignet. Keine Haustiere erlaubt. Kein Garten, aber Freisitz im Hof.

Wer es ausführlicher mag, kann hier gerne noch weiterlesen:
Sie suchen ein Eigenheim mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung?
Garten ist Ihnen zu zeitaufwendig, aber Privatsphäre ist Ihnen wichtig?

Direkt im idyllischen Ortskern, nur wenige Meter von Wald und Feld entfernt, liegt dieses außergewöhnliche Raumwunder mit 147,42 m² Wohnfläche.

Sie betreten das Anwesen aus den 1920er Jahren über die zur Straße gelegenen Garage. Dahinter befindet sich der gemütliche Innenhof, der von allen Seiten mit Gebäudeteilen umschlossen ist. So sind Sie vor neugierigen Blicken sicher und genießen ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Das Haus selbst erstreckt sich über 3 Etagen und hält auf 147,42 m² Wohnfläche
1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC, 3 Schlafräume, 1 Ankleidezimmer/Büro, 1 Balkon in Südausrichtung, 1 Abstellraum (unbeheizt) unter dem Dach und 1 Kellerraum für Sie bereit. Das Haus wurde im Jahr 2025 komplett modernisiert: alle Wände verputzt, die Böden mit Klick-Vinyl Designboden ausgelegt, das Bad und Gäste-WC saniert, mit Vorwandinstallation ausgestattet und mit Fliesenboden versehen. Die Räumlichkeiten sind für Allergiker geeignet. 
Die Fenster verfügen über Rollläden und/oder Klappläden.
Ein Garten ist nicht vorhanden, aber ein Innenhof, der von allen Seiten umschlossen ist – so kann kein Kind beim Spielen verloren gehen.

Die Garage kann für 50 EUR / Monat dazu gemietet werden. 
Sollten Sie noch weiteren Platz benötigen, ein Kleingewerbe (z.B. Nagel-/Beautystudio) betreiben wollen oder ein Home-Office benötigen, sprechen Sie uns bitte an. Auch hierfür bietet Ihnen das Haus Möglichkeiten.
Hinweis: Haustiere bereichern das Leben von Menschen nachhaltig, doch hier sind sie leider nicht erwünscht. Wir bitte um Verständnis.


Für dieses Haus suchen wir:
• Eine Familie oder Paar, gerne auch ausländische Mitbürger.
Die Miete sollte selbst bezahlt werden können (keine Mietzahlung über Jobcenter  erwünscht).
            

                Alles Wesentliche im Kurzüberblick:

• Haus aus den 1920er Jahren
• alles komplett modernisiert
• 147,42 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer
• große Wohnküche im EG 
• helles Wohnzimmer im EG mit Büro-/Lese-Ecke
• Modernes Duschbad im EG
• Gäste-WC im EG
• 2 Schlafräume und 1 Ankleidezimmer im OG
• Flur mit Ausgang zum Balkon
• Balkon in Süd-Ausrichtung
• Dachgeschoss ausgebaut
• 1 Schlafraum im DG
• 1 weiteres Dachzimmer (unbeheizt)
• Kellerraum
• Gemütlicher Innenhof
• Haustiere sind nicht erwünscht
• Rollläden und Klappläden
• Schnelles Internet über Glasfaser
• Garage optional
               

                Limeshain ist aufgrund seiner Lage und seiner Infrastruktur bei Jung und Alt sehr beliebt. 
Metzger, Friseur, Eisdiele, amerikanischer Spezialitätenmarkt und ev. Kirche befinden sich im Ort. 

Discounter, Supermarkt, Getränkemarkt, Apotheke, Zahnarzt, Bücherei und Tankstelle befinden sich im 3 km entfernten Ortsteil Rommelhausen.

Für die kleinsten Familienmitglieder ist ein Kindergarten direkt in der Nachbarschaft. 

Die Grundschule befindet sich im 1,7 km entfernten Ortsteil Himbach. Direkte Busverbindung zur Grundschule, im Sommer fußläufig auf Nebenstraßen erreichbar.
Weiterführende Schulen gibt es unter anderem in Büdingen und Altenstadt.

Die Gemeinde liegt sehr verkehrsgünstig zur Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. 

Den nächsten Autobahnanschluss auf die A45 Hanau – Gießen ereichen Sie in nur 3 km Entfernung.

Entfernungen mit dem Auto:
Hanau (20 km) – 15 min.
Frankfurt (40 km) – 30 min.
Gießen (55 km) – 35 min.
                

                Haben wir Ihr Interesse an diesem Mietangebot geweckt, stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und einem persönlichen Besichtigungstermin sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 
ACHTUNG: Es werden ausschließlich Anfragen mit TELEFONNUMMER berücksichtigt, damit eine zügige Abwicklung gewährleistet ist. Wir bitten um Verständnis. 

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass MATZANKE IMMOBILIENSERVICE GmbH sie bezüglich des Objektangebotes telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren darf.