Dieses Wohngrundstück in Grassau bietet die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Mit einer Grundstücksfläche von 501 m² und einer sonnigen Lage können Sie hier Ihr eigenes Paradies schaffen.
Das Grundstück ist vollerschlossen.
Zudem besticht es durch einen herrlichen Bergblick und eine zentrumsnahe Lage.
Die Bebauungsmöglichkeiten sehen den Bau eines Einfamilienhauses oder Zweifamilienhauses mit Garage vor.
- vollerschlossen
- zentrumsnah
- Anschluss ans Fernwärmenetz
- sonnige Lage
- Bergblick
- bebaubar mit EFH oder MFH (2 Wohnungen) mit Garage
- Wohnfläche pro Etage ca. 65 m² pro Etage (ohne Terrassen- oder Balkonfläche)
- Bebauung wie Nachbarbebauung möglich
- Baugenehmigung liegt vor!
Ihr Platz an der Sonne mit Bergblick + Baugenehmigung
83224 Grassau
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 501 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
Kosten
| Miete pro Jahr |
449.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,8% inkl. 19% MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Kaufvertrags-Beurkundung. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Alle Geschäfte und Arztpraxen im Ortsbereich lassen sich fußläufig gut erreichen.
Der Markt Grassau als anerkannter Luftkurort und wirtschaftlicher Mittelpunkt des Achentals bietet Lebensqualität zu allen Jahreszeiten sowie eine Vielzahl von Sport-Möglichkeiten, einem landschaftlich schön gelegenen Golf Resort mit Hotel und Sterne-Küche und natürliche die Nähe zum Chiemsee mit Herrenchiemsee und der Fraueninsel.
Kulturelle Events werden ganzjährig in Grassau und im Chiemgau geboten.
Ein landschaftlich schön gelegener Badesee mit Liegewiese lädt zum Schwimmen ein.
Der nächste Anschuss zur A8 ist in ca. 7 Km Entfernung.
Ferner befinden sich folgende Einrichtungen in der Nähe:
Bushaltestelle ca. 550 m
Bahnhof Übersee ca. 6,9 Km
Bahnhof Bernau ca. 7,2 Km
EDEKA und PENNY ca. 850 m
ALDI / LIDL und DM ca. 2,3 Km
Der nächste Kindergarten ist ca. 1,1 Km entfernt.
Die Grund- und Mittelschule Grassau befindet sich in ca. 850 m Entfernung und weiterführende Schulen wie Realschule ca. 2,9 Km und dem Gymnasium ca. 4,1 Km befinden sich in der Nachbargemeinde Marquartstein.
Sonstige Angaben
Diesem Exposé liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde. Hierfür kann seitens Droese Immobilien GbR keine Gewähr übernommen werden.
Das Exposé stellt eine Erstinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Adresse
83224 Grassau
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