Willkommen in Ihrem neuen Zuhause- einem Außergewöhnlichen Rückzugsort mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche und einer Atmosphäre, die nach einem harten Arbeitstag pure Entspannung verspricht. In einer ruhigen Feldrandlage mit atemberaubendem Blick über Unterheinriet erleben Sie jeden Tag als einen besonderen Moment. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einer harmonischen Verbindung zur Natur. 

Bereits beim betreten des Hauses werden Sie von einem stielvollen Windfang und einem Gäste-WC empfangen. Der großzügige Wohn-u. Essbereich (ca. 65 Quadratmeter) mit bodentiefen Fenstern und viel natürlichem Licht lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Ein ca. 20 Quadratmeter großer Wintergarten mit Klimaanlage und Heizfunktion erweitert den Raum und schafft einen fließenden Übergang zur Natur - im Sommer lässt er sich öffnen zu einem einzigartigen Open-Air-Wohngefühl.

Eine große , moderne Einbauküche ist ein Paradies für Hobbyköche.  Der privater Schlafbereich im hinteren Trakt des Hauses bietet Ihnen Ruhe um Komfort. Das ca. 20 Quadratmeter große Schlafzimmer, die begehbarer Ankleide und das luxuriöse Bad en Suite mit Whirlpoolbadewanne, Dusche und zwei stilvolle Einzelwaschbecken bieten eine Wellness-Oase.

Im voll ausgebauten Dachgeschoss warten zwei helle Schlafzimmer auf Sie, jedes mit eigenem Balkon und malerischen Ausblick. Ein weiteres modernes Bad mit begehbarer Dusche bietet hohen Komfort.

Dank stilvoller Außenbeleuchtung erstrahlt Ihr neuen Zuhause auch nachts und setzt seine Architektur gekonnt in Szene. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern - wir freuen darauf, Ihnen bei einer Besichtigung alle Details zu zeigen!

            

                Weiße Fliesen, bodenhohe Fenster, Fußbodenheizung, Videoüberwachung, Glasfaseranschluß ist vorhanden, elektrischer Rolladen an der Hauseingangstüre sowie in der Wohnung, Waschküche, Kellerraum. Weiter gehören zur Hauptwohnung eine Garage mit elektrischem Tor, ein Stellplatz im Carport sowie mein kleiner Stellplatz außen. 
               

                Willkommen in Unterheinriet - einem Ortsteil von Untergruppenbach, der Ihnen ein Zuhause mit außergewöhnlicher Lebensqualität bietet. Hier wohnen Sie in direkter Feldrandlage, umgeben von malerischen Weinbergen und weitläufiger Natur.

Untergruppenbach liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A81 zwischen Heilbronn und Stuttgart und bietet mit seinen ca. 8500 Einwohnern eine perfekte Mischung aus ländlicher Nähe und urbane Natur.

Perfekte Infrastruktur - Alles für das tägliche Leben. 

Auch Unterheinriet selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Ein Kindergarten, eine Grundschule,. eine Bäckerei, einen Tante M-Laden, in dem Sie 7 Tage die Woche von 05:00 Uhr bis 23:00 Uhr alles für den täglichen Gebrauch einkaufen können, eine Arztpraxis (Allgemeinarzt)  sorgt für die medizinische Grundversorgung. Im ca. 4 Kilometern entfernten Untergruppenbach finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten- LIDL usw. - kurze Wege, die Ihnen den Alltag erleichtern.

Beste Verkehrsanbindung - Flexibel Unterwegs.

Dank der gut ausgebauten Busverbindung erreichen Sie Heilbronn und die umliegenden Gemeinden bequem und Stressfrei. So sind Sie jederzeit flexibel - auch ohne Auto.

Natur, Freizeit & Erholung direkt vor der Haustür

Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Familien. Die historische Burg Stettenfels mit ihrem traumhaften Biergarten ist nicht nur ein Wahrzeichen, sondern auch ein beliebter Veranstaltungsort und Ausgangspunkt für wunderschöne Wanderungen. Zudem lockt ein gut ausgebautes Netz an Rad-und Wanderwegen, darunter der beliebte Erlebnispfad, zu entspannten oder aktiven Ausflügen in die Natur. An heißen Sommertagen bietet das Freibad eine erfrischende Abkühlung.

Für geselligen Miteinander sorgen zahlreiche Vereine, die ein abwechslungsreiches Sport- und Kulturangebot für jedes Alter bereithalten. Ob gemeinsame Feste, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen - hier finden Sie schnell Anschluß.