In traumhafter Lage am idyllischen Sieverner See befindet sich dieses individuell geplante Einfamilienhaus, das 1985 erbaut wurde und auf ganzer Linie mit seinem besonderen Charme und der naturnahen Umgebung überzeugt. Die Immobilie bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumkonzept, das sich auf drei Zimmer, eine Küche und ein Bad verteilt. Besonders komfortabel zeigt sich das Erdgeschoss mit einer angenehmen Fußbodenheizung sowie einem gemütlichen Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Die Wohnräume öffnen sich zu zwei weitläufigen Terrassen, die gemeinsam mit einem zusätzlichen Balkon den Blick auf das ca. 1.002 m² große Grundstück mit altem Baumbestand freigeben – ein Paradies für Naturliebhaber. Der direkt angrenzende Sieverner See schafft eine unvergleichliche Atmosphäre und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder stillen Momenten am Wasser ein.

Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert – so wurde das Duschbad im Jahr 2021 erneuert. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Für Fahrzeuge steht eine praktische Doppelgarage zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt effizient und zukunftsorientiert über eine Wärmepumpe.

Besonders hervorzuheben ist das Untergeschoss, das nicht nur Platz für Hobby oder Lagerung bietet, sondern auch gewerblich genutzt werden kann. Weitere Ausbaumöglichkeiten eröffnen zusätzliches Potenzial – sei es für zusätzlichen Wohnraum oder kreative Projekte.

Dieses Haus vereint Ruhe, Natur und individuelle Wohnqualität – ein ideales Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
            

                Das Objekt befindet sich in der Ortschaft Sievern, die zur Stadt Geestland im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven gehört. Das Gebiet zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Sieverner See aus. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend mit Einfamilienhäusern und Wochenenddomizilen, die sich harmonisch in die waldreiche Landschaft einfügen. 

Die Verkehrsanbindung ist durch die Landesstraße L135 gegeben, die durch Sievern führt und Anschluss an die umliegenden Ortschaften sowie die Autobahn A27 bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden; die nächste Bushaltestelle "Sievern Mühle" liegt etwa 850 Meter entfernt.