Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus, das sich ideal für Familien oder als Anlageobjekt eignet. Mit einer Gesamtfläche von 219 m² und einem großzügigen Grundstück von 960 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen.
**Raumaufteilung:**
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 mögliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Verfügung stellen. Die 4 modernen Bäder sind perfekt auf die Bedürfnisse mehrerer Bewohner abgestimmt und bieten hohen Komfort.
**Ausstattung:**
Die letzte Modernisierung fand 2015 statt, sodass Sie von einer zeitgemäßen und hochwertigen Ausstattung profitieren. Der Bodenbelag aus Parkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.
**Außenbereich:**
Der gepflegte Garten mit einer Fläche von 130 m² lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse oder im Garten. Zudem stehen Ihnen ein Carport, ein Außenstellplatz und eine Doppelgarage zur Verfügung, die genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
**Zusätzliche Merkmale:**
Das Haus ist vollständig unterkellert und ausgebaut, es bietet zusätzlichen Stau- und Wohnraum als auch eine separate Küche, ein extra Badezimmer und Schlafzimmer. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Für gemütliche Abende steht Ihnen ein Kamin zur Verfügung, der für wohlige Wärme sorgt. Eine Alarmanlage sorgt zudem für Ihre Sicherheit.
Traumhaftes Mehrgenerationenhaus in Durach
87471 Durach
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 219 m2 |
| Grundstücksfläche | 960 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
990.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Entdecken Sie diese attraktive Immobilie in der malerischen Gemeinde Durach. Die Lage bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, den Sie in nur 5 Gehminuten erreichen können. Für Pendler ist die nächste Autobahn in nur 10 Minuten erreichbar, während der Hauptbahnhof in nur 15 Minuten Fahrtzeit zu erreichen ist. Der Flughafen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und kann in nur 5 Minuten angefahren werden.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die sowohl Erholung als auch eine hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsanbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer gut angebundenen Lage in Durach!
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
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Grundriss Keller
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Grundriss Dachgeschoss
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Adresse
87471 Durach
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Preis- und Lageinformationen
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