Eigenheimträume verwirklichen oder in Wertsteigerung investieren?

Zum Verkauf steht ein unbebauter Grundstücksabschnitt, welcher aktuell noch Teil des Flurstückes 26/6 ist. Im straßenseitigen, vorderen Bereich des Flurstücks befindet sich ein Dreifamilienhaus mit drei Garagen aus dem Baujahr 1964. Ein passender Abschnitt des Gartens soll bei der geplanten Teilung für das Wohnhaus erhalten bleiben.
Hinweis: Das genannte Haus mit Garagen sowie ein Teil des Gartens ist daher nicht Teil dieses Kaufangebots.

Die rückwärtige Grundstücksfläche ist frei von Bebauung und eröffnet attraktive Möglichkeiten zur Wertschöpfung. Auf einer Fläche von etwa rund 450 m² könnte – vorbehaltlich einer entsprechenden Bauanfrage und behördlicher Prüfung – eine Bebauung realisiert werden. 

Am Standort sind die gepflegte Nachbarschaft, der Blick auf den Herkules und die ideale Anbindung an Harleshausen und Kassel-Stadt hervorzuheben.

Lassen Sie uns gemeinsam über die Potenziale dieses Standorts sprechen!
            

                Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, zugleich hervorragend angebundenen Lage im beliebten Kassel-Harleshausen – einem der gefragten Wohnviertel im Westen der Stadt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten. Das charmante Stadtteilzentrum mit Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Arztpraxen ist in nur zwei Autominuten erreichbar. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Habichtswald ideale Möglichkeiten zur Erholung – ob beim Wandern oder Radfahren. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend: Der Bahnhof Harleshausen liegt rund 2 km entfernt, der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe ist in etwa 9 Fahrminuten erreichbar.
                

                Die exakte Fläche des potenziell abtrennbaren Grundstücksanteils wurde bislang lediglich überschlägig bestimmt – eine amtliche Vermessung steht noch aus. Das Grundstück wird ohne Vorplanung angeboten; sämtliche Maßnahmen zur Parzellierung und zur Herbeiführung von Baurecht liegen in der Verantwortung des jeweiligen Interessenten bzw. Projektentwicklers.

Sprechen wir gemeinsam über die Chancen, die dieser Standort bietet!

Sie möchten mehr? Bei Interesse kann auch das Haus mit Garagen inkl. anteiligem Garten erworben werden. Sprechen Sie uns an!