Ein familienfreundliches Umfeld, eine ruhige, sehr gute
Wohngegend zwischen der charmanten Altstadt und
weitläufigen Streuobstwiesen. Alles für den täglichen Bedarf
befindet sich in direkter Nähe, die Verkehrsanbindung ist optimal (S-Bahn: 450 m) - dies sind ausgezeichnete Voraussetzungen für einen Immobilienkauf auf dem Grundstück Alt Seulberg 90 in
Friedrichsdorf.
Hier entstehen am grünen Seulberger Ortsrand vier exklusive Mehrfamilienhäuser mit jeweils nur fünf Eigentumswohnungen in
äußerst hochwertiger, ökologischer Bauweise
(Effizienzhausstandard KfW 40). Alle Wohnungen sind bequem
mit dem Aufzug zu erreichen, der von der Tiefgarage bis ins
Penthouse fährt.
Die Gebäude verbinden ansprechende Architektur mit Nachhaltigkeit und versprechen dadurch und aufgrund des
hervorragenden Standorts ein hohes Wertsteigerungspotential.
Die sonnigen Terrassen und Gärten sowie die praktisch
gestalteten Grundrisse sorgen für eine hervorragende
Wohnatmosphäre.
Die komfortablen, hellen Räume verfügen über bodentiefe
Fenster, Smart-Home-Technologie und eine in allen Details erstklassige Ausstattung.
Aus den Wohnungen blickt man auf die hinter dem Grundstück
liegenden Wiesen oder in den grünen, harmonisch gestalteten Innenhof.
Durch die relativ kleine Grundfläche der vier Häuser verfügt jede Wohneinheit über Fensterflächen in mindestens drei Himmelsrichtungen.
In sämtlichen Wohnungen gibt es großzügige Balkone/Terrassen
und ausschließlich Tageslicht-Bäder.
In der Tiefgarage parken Sie Ihr Auto ausschließlich auf
Einzelabstellplätzen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein privater
Kellerraum, im Untergeschoss sind außerdem Waschkeller und Fahrradräume mit Lademöglichkeiten für E-Bikes
vorhanden. Für Ihr Auto werden E-Ladesäulen angeboten.
Jedes der vier Gebäude wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaik-Dachanlage
versorgt.
            

                • hochwertige, nachhaltige 
  Bauweise
• Energiestandard KfW 40
• großzügige Tiefgarage (WU- 
  Beton) mit Einzelabstellplätzen
• Personenaufzug vom UG bis 
  zumPenthouse
• stufenloser Zugang in alle 
  Wohnungen
• nur maximal 5 Wohneinheiten 
  pro
  Gebäude
• bodentiefe Fenster, Dreifach-
  Isolierverglasung
• effiziente Luft-Wasser-Wärme- 
  Pumpen
• Dezentrale Lüfter mit
  Wärmerückgewinnung in allen
  Wohnräumen
• Photovoltaikanlage mit 
  Speicher
• lichte Raumhöhe im Penthouse 
  von bis zu 5 m
• Penthouse-Wohnungen (131 m²) 
  und große Wohnungen (154 m²)
  jeweils auf eigener, ganzer 
  Etage
• Smart-Home-Installation
• massives Eichenparkett, 
  großformatige Fliesen
• Fußbodenheizung
• Tageslicht-Bäder mit 
  hochwertiger Ausstattung, z.B. 
  bodengleiche Duschen, 
  Handtuchwärmekörper,
  Doppelwaschtisch
• Außenraffstores und Aluminium-
  Rollläden mit Elektroantrieb
• Gegensprechanlage mit 
  Videomonitor
• KfW-Förderkredit
• schlüsselfertige Übergabe
• hervorragende Wohnlage mit 
  Blick ins Grüne und perfekter 
  Anbindung
• KEINE Provision
               

                PERFEKTE BALANCE ZWISCHEN IDYLLISCHER NATUR UND URBANER NÄHE

Das Baugrundstück befindet sich in Feldrandlage in einer sehr
guten, ruhigen Wohngegend.
Zur Friedrichsdorfer Innenstadt ist es nur ein Katzensprung und die Großstadt Frankfurt a. M. erreichen Sie
schnell mit dem Auto oder mit der zu Fuß nur wenige Minuten entfernten S-Bahn.
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Großmärkte und das Einkaufszentrum Taunus Carré (mit Ärztehaus), aber auch kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf und verschiedene
Cafés und Restaurants, außerdem zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Entfernungen vom Grundstück Alt Seulberg 90:
S-Bahn: 450 m
Altstadt Seulberg (Restaurant, Café, Hofläden): 300 m
Großmärkte: 500 m
Sportanlagen: 550 m
Grundschule: 550 m /Gymnasium: 1,3 km
Hardtwald: 600 m