In ruhiger Wohnlage von Dreieichenhain erwartet Sie diese großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 257 m² Wohnfläche und rund 57 m² zusätzlicher Nutzfläche – ein wahres Unikat im beliebten Stadtteil.

Das 1998 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen: 2016 wurde das stilvolle Badezimmer im 1. Obergeschoss komplett neu gestaltet. Zeitlose, moderne Fliesen, maßgefertigte Einbauschränke und eine großzügige Dusche sorgen hier für ein komfortables Wohlfühlambiente.

Der ausgebaute Dachboden (2018) bietet zwei helle, charmante Zimmer mit hochwertigem Parkettboden – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyräume. Zusätzlich steht der ausgebaute Giebelbereich als praktische Nutzfläche zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight ist der 2019 modernisierte Balkon mit geschmackvollen Fliesen in Holzoptik – perfekt für entspannte Feierabende. Auch die sonnige, sichtgeschützte Südwestterrasse lädt zum Verweilen ein – sei es beim Frühstück im Freien oder beim Grillabend mit Freunden.

Der großzügige Kellerbereich verfügt über drei beheizte Räume mit Fußbodenheizung sowie ein separates Bad mit Dusche. Diese Ebene eignet sich ideal als Gästebereich, Home-Office oder sogar als fast eigenständige Wohneinheit.

Zwei Außenstellplätze, zwei Gartenhäuser, ein liebevoll angelegtes Hochbeet sowie ein kindgerechtes Stelzenhaus runden dieses seltene Angebot ab.

Ein ideales Zuhause für Familien mit Platzbedarf, Anspruch und dem Wunsch nach Lebensqualität in einer der gefragtesten Lagen von Dreieichenhain.

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                Die Staffordstraße verläuft als ruhige Anwohnerstraße im idyllischen Stadtteil Dreieichenhain, eingebettet zwischen grünen Feldern und historischer Bausubstanz. Direkt vor Hausnummer 11 A liegt eine Spielstraße: ideal für Familien und entspanntes Wohngefühl.

Mikrolage & Nahversorgung
In nur 400–500 m Entfernung finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag: Lidl, REWE, Bäckerei Weller und Drogerien – bequem fußläufig erreichbar. Auch medizinische Versorgung ist in Griffweite: eine Apotheke ca. 570 m sowie Arztpraxen sind gut erreichbar.

Kind & Bildung
Ganz in der Nähe liegt die Ludwig Erk Grundschule (ca. 680 m), gleiches gilt für mehrere Kindertagesstätten – ideal für Familien mit kleinen Kindern. Mit der Weibelfeldschule als kooperative Gesamtschule ist auch eine weiterführende Schule in 7min mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr & Anbindung
Die Bushaltestelle „Heckenweg“ ist ca. 580 m entfernt, die Regionalbahnstation Dreieich Dreieichenhain nur etwa 840 m entfernt. Von dort fährt die RB61 im Halbstundentakt nach Frankfurt am Main und Dieburg – mit S Bahnanschluss in Buchschlag. Ideal für Pendler! Zudem erreicht man mit dem Auto schnell die A 661 und A 5 – Frankfurt wie Darmstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Freizeit & Erholung
Die reizvolle Altstadt mit Fachwerkhäusern, Burg Hayn und Burgweiher ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar. Die Burgfestspiele und das kulturelle Angebot schaffen eine mediterrane, fast kleinstädtische Lebensqualität. Wander– und Radwege (z. B. E1, Hessische Apfelweinroute) verlaufen in der Nähe – ebenso wie die markante Stangenpyramide als regionales Highlight.


Fazit
Staffordstraße 11 A vereint Ruhe und Zentrum, Natur und Verkehrsanbindung, Historie und Nahversorgung – und bietet ein Wohlfühl-Ambiente für Familien, Pendler und kulturinteressierte Bewohner gleichermaßen.