Nahe Königslutter: Zwei Häuser im Paket - ideal für Mehrgenerationenwohnen geeignet! Diese in 1962 erbaute und in 1979 um ein weiteres Haus erweiterte Immobilie eignet sich wunderbar als Mehrgenerationenhaus. Es verfügt über ein großzügiges Platzangebot und bietet zwei separat nutzbare Wohneinheiten, die jeweils durch einen eigenen Eingang zugänglich sind. Dies ermöglicht Ihnen gemeinsames Wohnen mit ausreichend Privatsphäre. Der schöne Garten ist ein Paradies für Groß und Klein und lädt zum Spielen und Verweilen an der frischen Luft ein.
Nahe Königslutter: Zwei Häuser im Paket - ideal für Mehrgenerationenwohnen geeignet!
38154 Königslutter am Elm
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 315 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.215 m2 |
| Zimmer | 12 |
| Schlafzimmer | 8 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
445.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 258,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
258,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Haupthaus mit 7 Zimmern aus 1962
- Anbau mit 5 Zimmern aus 1979
- separate Eingänge
- zwei Einbauküchen
- zwei Tageslichtbäder
- drei Gäste-WCs
- Außenrollläden, teilweise elektrisch
- Fußbodenheizung im Anbau
- Balkon, Wintergarten und überdachte Terrasse
- großer, gepflegter Garten
- Teil- und Vollkeller
- 3 Garagen
- Tiefgaragenstellplatz
- Carportstellplatz
- Glasfaseranschluss
- Solar für Warmwasser
Energieausweis für den Anbau: Bj. 1979, Bj. Heizung 2001, Gas-ZH, V: 145,1 kWh/(m²a), Kl: E
Adresse
38154 Königslutter am Elm
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