Dieses im Jahr 1996 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein weitläufiges Grundstück mit 4.697 m², das viel Platz für Natur, Freizeit und individuelle Entfaltung bietet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 301 m² und verteilt sich wie folgt:

- Erdgeschoss: ca. 184 m²
- Dachgeschoss: ca. 117 m²

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht – ein Ort, an dem sich das Familienleben abspielt. Vier Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für eine große Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästezimmer oder Hobbyräume. Ein separates Büro schafft ideale Bedingungen für das Arbeiten von zu Hause. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag.
Im Dachgeschoss eröffnet sich eine offene Galerie, die zum Verweilen einlädt – sei es mit einem guten Buch, einem Filmabend oder einfach zum gemütlichen Beisammensein. Ein großes Schlafzimmer mit viel Stauraum, ein weiteres Badezimmer sowie ein praktischer Umkleideraum runden das Raumangebot ab.

Das liebevoll angelegte Grundstück überzeugt durch einen alten, gepflegten Baumbestand, einen romantischen Teich sowie weitere charmante Details, die das Anwesen zu einer echten Wohlfühloase machen. Eine große Scheune in gutem Zustand ergänzt das Angebot – ideal für Hobby-Heimwerker, als Lagerfläche oder zur Unterbringung von Booten und Wohnmobilen.
            

                Das Anwesen befindet sich in Rustow, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Loitz im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Peenetals, bietet Rustow eine naturnahe und entspannte Wohnlage – ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen einladen. In nur wenigen Minuten erreicht man die Stadt Loitz, die mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten eine gute Infrastruktur bietet. Die nächstgrößere Stadt Demmin ist etwa 7 Kilometer entfernt und bietet weitere Versorgungsmöglichkeiten sowie einen Bahnhof mit Anbindung an das regionale Bahnnetz. Auch die Ostseeküste und Städte wie Greifswald oder Stralsund sind mit dem Auto gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Pendler oder Wochenendausflüge.
Rustow selbst zeichnet sich durch seine ruhige, dörfliche Atmosphäre aus – ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt, die Natur genießen kann und dennoch nicht auf Komfort verzichten muss.
                

                Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

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