Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an. 

Da der Versand automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld NICHT gelesen.



Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 506 m² im gefragten Heidelberger Stadtteil Ziegelhausen.

Für das Anwesen liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für zwei großzügige Doppelhaushälften mit jeweils einer Garage vor. 

Die geplante Wohnfläche beträgt ca. 157 m² für das linke Haus sowie ca. 147 m² für das rechte Haus – jeweils mit durchdachter Grundrissgestaltung und modernem Raumkonzept über zwei Ebenen.

Die Gebäudeplanung orientiert sich an einer zeitgemäßen Architektur und bietet  Spielraum für individuelle Gestaltungs- und Ausstattungswünsche. So lassen sich die Häuser ganz nach persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen realisieren.

Dank der genehmigten Planung kann man direkt mit der Umsetzung beginnen.
            

                Das Grundstück befindet sich in attraktiver Hanglage in der Wilhelmsfelder Straße 90 im beliebten Heidelberger Stadtteil Ziegelhausen. Gelegen am südwestlichen Rand des Odenwalds und in unmittelbarer Nähe zum Neckartal, vereint die Lage  naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Heidelberger Innenstadt.

Ziegelhausen gilt als einer der grünsten und ruhigsten Stadtteile Heidelbergs. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, kleinen Gärten und weitläufigen Waldflächen – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die erholsames Wohnen im Grünen suchen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: In wenigen Gehminuten erreicht man Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen ins Stadtzentrum sowie zu den Universitätskliniken und zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist die Heidelberger Altstadt über Schlierbach in ca. 15 Minuten erreichbar.

In der näheren Umgebung befinden sich Kindertagesstätten, eine Grundschule, kleinere Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Wander- und Radwege, die direkt in die umliegende Natur führen. Das Naherholungsgebiet Odenwald beginnt praktisch direkt vor der Haustür.

Die Lage bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert.