Hier erwartet Sie ein ökologisches, sehr individuelles Objekt mit vielen Möglichkeiten in sehr guter und ruhiger Lage!!
Auf einem ca. 1.495m² großen Grundstück, finden Sie dieses, ca. 1984 aus massivem Holz erbaute 1-2 Familienhaus mit Doppel-Garage, Nebengebäude und toller Gartenfläche, sowie einem zusätzlichen Bauplatz (ca. 698m²), vor. 
Das Haus hat insgesamt ca. 198m² Wohnfläche und ca. 53m² Nutzfläche (ca. 251m² Gesamt!). Zusätzlich noch weitere Nutzflächen wie die Doppelgarage, Gartenhaus, etc..

Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus 3x flexibel nutzbaren Zimmern, einem Gäste-WC, dem Badezimmer, der Küche mit Speisekammer und dem großzügigen Wohnbereich mit imposantem, gemauertem Kamin (mit zusätzlicher offener Stelle). Von hier haben Sie ebenso Zugang zu der schönen Terrasse mit Blick in Ihren großzügigen Gartenbereich.
Im Untergeschoss erwarten Sie ca. 3x Zimmer mit Wohncharakter, 2-3 weitere Abstellräume, ein zusätzlicher Werkraum, ein weiteres Badezimmer und den Heizraum. Hier haben sie sogar die Möglichkeit das EG & UG zu trennen und jeweils als eigenständige Einheit zu nutzen!
Neben dem Haus befindet sich noch die große Doppelgarage, sowie ein kleines Nebengebäude. Ideal für Ihre Hobbys!
Die schöne Gartenfläche mit einem Gartenhäuschen rundet das Angebot perfekt ab (separater Bauplatz!). 
Eine Öl-Zentralheizung von ca. 1985 (mit 6.000l Außentank) beheizt das Haus. 
Diese interessante Immobilie ist für Familien mit Platzbedarf, als Mehrgenerationsprojekt oder zur Kapitalanlage geeignet.
            

                - das Haus besteht aus massivem Holz, ist ökologisch gebaut und verfügt über zwei Geschosse, die einzeln nutzbar wären!
- Wohnfläche ca. 198m² Wfl. + ca. 53m² Nutzfläche (+ Doppel-Garage, Nebengebäude, Gartenhaus!)
- ca. 797 m² großes Grundstück mit idyllischer Gartenfläche, in sehr guter Lage!
- Inklusive ist eine separate Baufläche von 698m² (2x Flurgrundstücke)!!!
- ein moderner Glasfasernanschluß für schnellstes Internet ist bereits ins Haus verlegt worden!
- Fenster größtenteils 2-fach isolierverglast (Holz)
- Öl-Zentralheizung von ca. 1985 mit ca. 6.000l Außentank 
- imposanter, großer Kaminofen mit zusätzlicher offener Stelle für gemütliche Stunden im großen Wohn-Essbereich!
- die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und Echtholz-Dielen ausgestattet
- eine Küche inkl. E-Geräten sind im Kaufpreis enthalten
- viel Platz für Hobbys!
- 2x KFZ-Stellplätze vorhanden + Doppel-Garage
- allgemein befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand, dennoch sind Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten durchzuführen!
- das Objekt ist vielseitig nutzbar und bietet Ihnen viel Potenzial!

**Zögern Sie nicht und vereinbaren gleich Ihren Besichtigungstermin oder fordern unseren 360°-Rundgang an! (Bitte über das Immobilienportal anfragen, wir laden Sie dann zeitnah zum Besichtigungstermin ein!)**
               

                Dieses Objekt liegt in guter Lage in Dannenfels. Der bekannte Ort Dannenfels hat ca. 1000 Einwohner und ist seit 2004 staatlich anerkannter Luftkurort. Es liegt direkt am Fuße des höchsten Berges der Pfalz,
dem Donnersberg. Von hieraus führen viele wunderschöne Wanderwege um den Berg herum, ideal für Naturliebhaber und/oder Tierbesitzer.
Im Ort findet man eine Kindertagesstätte und Grundschule vor. Zudem bietet Dannenfels viele Freizeitaktivitäten und ein reges Vereinsleben mit vielen bekannten Festen + Veranstaltungen. Hier fühlt man sich direkt willkommen und kann diese tolle Naturregion erkunden.
                

                Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie und zeigen Ihnen diese schönen Räumlichkeiten persönlich oder alternativ über einen Videocall!
*Bitte senden Sie uns vorab per E-Mail mögliche Besichtigungszeiträume zu.
*Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen und freuen uns schon heute, Ihnen dieses Objekt auch einmal persönlich zeigen zu dürfen!

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 161,20kWh, Öl, Bj.1984

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus diesen Gründen nicht. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.