Modernisierung und Renovierung erforderlich !
Zum Verkauf steht ein freistehendes, massiv gebautes Einfamilienhaus - Baujahr 1908.
Anfang der 1970-ziger Jahre und ab 1990 wurde die Gebäudesubstanz wesentlich umgebaut, saniert und modernisiert.
Da das Gebäude teilweise im Hangbereich errichtet wurde, ist die östliche Gebäudeausrichtung freistehend und das Kellergeschoß fast im Hofniveau.
Im Hof 1 befinden sich Stellplätze und die Zufahrt zur angebauten Garage.
Das Erdgeschoß ist über einen seitlich angebauten Eingangsbereich mit breiten Stufen erreichbar.
Ins 1.OG gelangt man über eine massive Treppe.
Im Hauptgebäude sind im EG, 1.OG und Spitzboden ca. 145 m² Wohnfläche vorhanden.
Insgesamt ist eine solide und gut erhaltene Bausubstanz vorhanden.
Neues Angebot ! Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit schönen Weitblick - Modernisierung erforderlich!
Am Berg 34,
08373 Remse
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.050 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
95.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. 19% MwSt 3% vom Kaufpreis + 19% MwSt Fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1908 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 490,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
490,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Gebäude muss komplett modernisiert und umgebaut werden.
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Wasser, Elektroanschluss und öffentlichen Kanal.
Lage
Das Grundstück liegt in einer kleinen gewachsenen Wohnsiedlung mit überwiegender Bebauung von Einfamilienhäusern.
Die Zufahrt führt über eine sanierte und neu gepflasterte Anliegerstraße / Sackgasse.
Die unmittelbare Zufahrt auf das Grundstück erfolgte über eine zum Grundstück gehörende schmale Zufahrt., ca. 2,50 m.
Sonstige Angaben
Bei Interesse an einer Besichtigung lassen Sie mir bitte Ihre Kontaktdaten hier per Mail zukommen.
Michael Ekkert
Grundriss
Grundriss-EG
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Grundriss 1.OG
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Grundriss Spitzboden
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Grundriss Keller
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Adresse
Am Berg 34, 08373 Remse
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Preis- und Lageinformationen
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