Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit: ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus auf einem malerischen 1.379 m² großen Grundstück in privater Lage, umgeben von idyllischen Feldern in Sande. Diese Immobilie, ursprünglich 1867 erbaut und nicht unter Denkmalschutz stehend, bietet enormes Potenzial und wartet darauf, mit handwerklichem Geschick in ein wahres Traumhaus verwandelt zu werden.

Das Wohnhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 154 m², verteilt auf fünf Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet. 

Neben dem Haus bietet das Grundstück zahlreiche Ausstattungsmerkmale. Ein eigener Brunnen versorgt das Grundstück zusätzlich mit Wasser, während ein Carport und eine Garage für ausreichend Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum sorgen. 

Die Kläranlage auf dem Grundstück, ist bis zum Jahr 2036 abgenommen, sodass hier aktuell kein Handlungsbedarf besteht. Die großzügige Aufteilung der Wohnfläche und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie ideal für eine Familie mit Kindern, die den Platz und die Privatsphäre zu schätzen wissen.

Diese Immobilie ist eine seltene Chance für kreative Köpfe und handwerklich Begabte, ein individuelles und einzigartiges Zuhause zu gestalten. Der Charme des großen, nicht einsehbaren Grundstücks in Kombination mit der ruhigen, naturnahen Lage bietet eine perfekte Grundlage, um einen Rückzugsort zu schaffen, der den eigenen Vorstellungen und Wünschen entspricht.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Sanierungsobjekt in Ihr persönliches Traumhaus.
            

                Das Haus liegt in einer idyllischen ländlichen Umgebung in Sande, Niedersachsen, umgeben von weiten Feldern und Natur. Diese Lage bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Bauernhöfen, die dem Gebiet einen charmanten, dörflichen Charakter verleihen.

Die Nähe zu weitläufigen Feldern und Grünflächen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Sander See bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten wie Schwimmen, Angeln und Bootfahren.

Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Die Autobahn A29 ist schnell erreichbar und verbindet die Region mit den umliegenden Städten Wilhelmshaven und Oldenburg. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut verfügbar, sodass eine gute Mobilität gewährleistet ist.