Das Grundstück liegt in Chemnitz im Stadtteil Grüna und weist eine Gesamtgröße von ca. 2.535 m² auf. Es ist mit drei Bauruinen bebaut und der Bodenrichtwert liegt bei 140 EUR/m² (Stichtag 01.01.2024). Laut Bodenrichtwertkarte der Stadt Chemnitz ist das Grundstück als baureifes Land und allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Die Beseitigung der Bauruinen durch den Eigentümer ist im Preis enthalten. 
            

                Die kreisfreie Stadt Chemnitz und Europäische Kulturhauptstadt 2025 liegt am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken. Die auch "Tor zum Erzgebirge" genannte sächsische Großstadt ist mit ihren mehr als 251.323 Einwohnern (Stand: 30.09.2024) die drittgrößte Stadt Sachsens und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem innovativen und leistungsfähigen Wirtschafts- und Forschungsstandort sowie zu einer modernen Industrie- und Universitätsstadt entwickelt. Chemnitz ist an die Bundesautobahnen 4 und 72 hervorragend angebunden. Grüna ist der flächenmäßig größte Stadtteil von Chemnitz und liegt westlich der Chemnitzer Innenstadt. Der Norden des Stadtteils wird im Ganzen vom Rabensteiner Wald eingenommen. An die eigenständige Ortschaft grenzen zudem die Städte Limbach-Oberfrohna und Hohenstein-Ernstthal. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.