Diese Gewerbeimmobilie liegt im Norder Gewerbegebiet auf einem 2.179 m² großem Erbpachtgrundstück. Hier bieten sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten eines Gewerbes. Den Stadtkern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und allen weiteren Dingen des täglichen Bedarfs erreichen Sie nach nur ca. 2 Kilometern. Norddeich mit seinen Fähranlegern zu den Inseln Juist und Norderney ist ca. 4 Kilometer entfernt.

 Das Objekt teilt sich, wie folgt auf: 
 
Erdgeschoss (Betreiberwohnung ca. 92m²):  
 Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten 
 Küche ebenfalls mit Zugang zur Terrasse 
 Schlafzimmer 
 Büro 
 Vollbad mit Dusche und Wanne 
 Weiteres Duschbad 
 Wohnungsflur 
 Windfang 
 
Erdgeschoss (Ladeneinheit und Hundepension) 
 Ladenlokal 
 Lager I 
 Lager II 
 HWR 
 Hundezwinger 
 
Obergeschoss: 
 2 Kinderzimmer, jeweils mit Balkon 
 2 Duschbäder 
 2 Hobbyräume 
 HZR 
 Abstellraum 
 Dachboden ca. 93 m² (Ausbaupotential) 
 
Ausstattung: 
 Garage 
 8 Stellplätze 
 2 Nebengebäude 
 Garten 
 Gastherme Bj. 2023 
 Kunststoff-ISO-Fenster Bj. 1998 
 Das Objekt ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen 
 
Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag mit der Stadt Norden beläuft sich zur Zeit auf 964,38 EUR p.a.